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餐厅租赁协议简易版10篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的餐厅事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的餐厅出租给乙方，乙方同意接受该餐厅的租赁。

2.餐厅的具体信息如下：

（1）餐厅名称：[餐厅名称]

（2）餐厅地址：[餐厅地址]

（3）餐厅面积：[餐厅面积]

（4）餐厅设施：[餐厅设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将餐厅返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]

3.租金支付时间：[租金支付时间]

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的每日千分之三支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方应将租赁的餐厅用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应保证食品质量和安全，遵守食品卫生相关规定。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期限内，可以对餐厅进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满后，乙方应将餐厅恢复原状，如因乙方改造导致餐厅无法恢复原状的，乙方应赔偿甲方相应损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如因违约方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议有效期内，甲乙双方均不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.本协议到期后，如乙方需要继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁协议。如乙方不需要继续租赁的，应按时返还餐厅，并恢复原状。

5.在本协议有效期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议，并共同应对不可抗力因素带来的后果。如因不可抗力因素导致甲方无法继续履行协议的，甲方应退还乙方剩余租金及承担相应的违约责任；如因不可抗力因素导致乙方无法继续履行协议的，乙方应赔偿甲方相应损失并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其餐厅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其位于XX市XX区的餐厅出租给乙方使用。该餐厅建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方承租该餐厅，用于经营餐饮业务。乙方需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将餐厅交还甲方，并拆除自行添加的设施。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需支付押金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方，作为履约保证金。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，押金将退还。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同生效之日起XX个工作日内将餐厅交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将餐厅交还甲方。交还时，双方应签订书面交接单