原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四万科物业合同范本，针对高层住宅消防安全管理
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业服务项目
2.2服务区域
2.3服务期限
3.服务内容及标准
3.1消防安全管理
3.1.1消防设施设备检查与维护
3.1.2消防通道畅通保障
3.1.3消防宣传教育与培训
3.1.4消防安全巡查
3.1.5火灾应急处理
3.2物业共用设施设备管理
3.3环境卫生管理
3.4垃圾分类与清运
3.5保安服务
3.6客户服务
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2服务费用支付方式
4.3付款期限
4.4逾期付款处理
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
5.2质量检查与监督
5.3质量问题处理
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止条件
8.4合同终止程序
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力事件
9.3不可抗力处理
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同变更程序
11.合同附件
11.1附件一：服务内容明细表
11.2附件二：收费标准
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
13.3备案手续
14.合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：万科房地产开发有限公司
乙方：万科物业服务有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
第二条合同标的及范围
2.1物业服务项目
本合同约定的物业服务项目包括但不限于消防安全管理、物业管理、环境卫生管理、保安服务、客户服务等。
2.2服务区域
服务区域为甲方开发的高层住宅小区，具体范围以甲方提供的物业红线图为准。
2.3服务期限
本合同服务期限为自年月日起至年月日止。
第三条服务内容及标准
3.1消防安全管理
3.1.1消防设施设备检查与维护
乙方应定期对消防设施设备进行检查与维护，确保其正常运行。
3.1.2消防通道畅通保障
乙方应确保消防通道畅通无阻，禁止任何妨碍消防通道使用的设施。
3.1.3消防宣传教育与培训
乙方应定期开展消防宣传教育活动，对业主进行消防安全培训。
3.1.4消防安全巡查
乙方应每日进行消防安全巡查，及时发现并消除火灾隐患。
3.1.5火灾应急处理
发生火灾时，乙方应立即启动火灾应急预案，组织人员进行灭火和疏散。
3.2物业共用设施设备管理
乙方应对物业共用设施设备进行日常维护、保养和维修。
3.3环境卫生管理
乙方应负责小区的环境卫生，包括公共区域的清扫、垃圾收集与清运。
3.4垃圾分类与清运
乙方应按照国家有关垃圾分类的规定，对垃圾进行分类收集与清运。
3.5保安服务
乙方应负责小区的保安服务，包括门卫管理、巡逻、监控等。
3.6客户服务
乙方应设立客户服务，及时响应业主的需求，提供优质的客户服务。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用
本合同约定的服务费用为人民币元/年。
4.2服务费用支付方式
业主应按照合同约定，按时缴纳物业服务费用。
4.3付款期限
业主应在每年第一季度内一次性缴纳当年的物业服务费用。
4.4逾期付款处理
业主逾期付款的，应按日向乙方支付逾期付款的万分之五的违约金。
第五条服务质量保证
5.1服务质量标准
乙方应按照国家标准、行业标准及合同约定提供物业服务。
5.2质量检查与监督
甲方有权对乙方提供的服务进行检查与监督，乙方应予以配合。
5.3质量问题处理
乙方在提供服务过程中发生质量问题的，应及时整改，并向甲方报告。
第六条违约责任
6.1违约情形
甲方、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.3违约赔偿
违约方应按照实际损失向对方支付违
文档评论（0）