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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产抵押合同格式范文

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，用途为______。

房产应符合国家相关法律法规，且不存在产权纠纷。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产不存在质量问题，包括但不限于结构安全、防水、保温等方面。

乙方保证房产在抵押期间，保持完好无损，并承担因维护保养不善导致的任何损失。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

本合同抵押金额为______元（大写：______）。

甲方有权根据实际情况调整抵押金额，并提前通知乙方。

2.抵押期限

本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

抵押期限届满前，甲方有权要求乙方提前清偿抵押债务。

三、还款方式与利息

1.还款方式

乙方应按约定的还款方式偿还抵押债务，包括但不限于分期偿还、一次性偿还等。

乙方未按约定方式偿还债务的，甲方有权采取法律手段追偿。

2.利息

本合同抵押债务的年利率为______%，按月计息，逾期还款的，按______%的月利率计收滞纳金。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

乙方未按约定偿还抵押债务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行评估和检查，如发现房产不符合要求，有权解除抵押合同或要求乙方提供其他房产。

有权根据实际情况调整抵押房产的范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付抵押款项。

为乙方提供必要的协助，如办理抵押登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付抵押款项。

如因甲方原因导致抵押房产权利受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房产。

不得擅自处分抵押房产，并保证抵押房产的完整性和安全性。

六、房产评估与检查

1.评估方式

乙方在签订合同前应对房产进行评估，确保房产价值符合抵押需求。

甲方有权委托第三方机构对房产进行评估，评估结果作为抵押合同签订的依据。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的房产信息、法律法规以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.抵押款项（如有）

根据抵押合同约定，在乙方提供房产并办理抵押登记手续后，甲方支付相应比例的抵押款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有抵押手续且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合