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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度使用权工业用地使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同中使用的术语定义

1.3合同的适用法律和争议解决

2.土地基本情况

2.1土地位置、面积和界址

2.2土地用途和规划条件

2.3土地权利状况

2.4土地现状描述

3.转让双方的权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.2受让方的权利与义务

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款时间及方式

4.3付款违约责任

5.土地交付及验收

5.1土地交付时间

5.2土地验收程序

5.3土地验收标准

6.使用权期限及续期

6.1使用权期限

6.2使用权续期条件及程序

7.土地使用条件及限制

7.1土地使用条件

7.2土地使用限制

7.3土地使用变更程序

8.土地使用费用及税费

8.1土地使用费用

8.2税费承担及缴纳

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.通知和送达

13.1通知的形式

13.2通知的送达

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议的签署及效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.1.1转让方名称、法定代表人、住所、联系方式

1.1.2受让方名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2合同中使用的术语定义

1.2.1土地使用权：指本合同项下转让的土地在一定期限内的使用权。

1.2.2土地转让：指土地使用权人将土地使用权转移给他人的行为。

1.2.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.3合同的适用法律和争议解决

1.3.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.3.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第二条土地基本情况

2.1土地位置、面积和界址

2.1.1

土地位置：具体位置描述，如省、市、县（区）、街道（镇）、小区等。

2.1.2土地面积：具体面积描述，如平方米。

2.1.3土地界址：详细界址描述，如东至、南至、西至、北至等。

2.2土地用途和规划条件

2.2.1土地用途：根据土地规划用途描述，如工业用地。

2.2.2规划条件：具体规划条件描述，如容积率、建筑密度、绿地率等。

2.3土地权利状况

2.3.1土地权属清晰，无任何权属争议。

2.3.2土地未设定抵押、查封等权利限制。

2.4土地现状描述

2.4.1土地现状描述，如土地平整度、基础设施完善程度等。

第三条转让双方的权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.1.1转让方有权将土地使用权转让给受让方。

3.1.2转让方应按照合同约定，将土地权属证书及土地使用权证交付给受让方。

3.1.3转让方应保证土地权属真实、合法，不存在任何权利瑕疵。

3.2受让方的权利与义务

3.2.1受让方有权接受转让方的土地使用权转让。

3.2.2受让方应按照合同约定，支付土地转让价款。

3.2.3受让方应按照土地规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1土地转让价格为人民币______元整。

4.2付款时间及方式

4.2.1受让方应在合同签订之日起______个工作日内支付土地转让价款。

4.2.2付款方式：______（银行转账、现金、支票等）。

4.3付款违约责任

4.3.1受让方未按时支付土地转让价款的，应向转让方支付_____%的违约金。

第五条土地交付及验收

5.1土地交付时间

5.1.1转让方应在本合同约定的交付时间内，将土地交付给受让方。

5.2土地验收程序

5.2.1受让方应在土地交付后______个工作日内对土地进行验收。

5.3土地验收标准

5.3.1土地验收标准应按照合同约定的规划条件和土地现状描述进行。

第六条使用权期限及续期

6.1使用权期限

6.1.1土地使用权期限为______年，自合同生效之日起计算。

6.2使用权续期条件及程序

6.2.1在土地使用权期限届满