原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房定金合同范本2024年通用
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1合同主体
1.2二手房
1.3购房定金
1.4通用条款
第二条：合同双方的权利与义务
2.1卖方的权利与义务
2.2买方的权利与义务
第三条：购房定金的金额与支付
3.1定金金额
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：定金退还与扣除
4.1定金退还条件
4.2定金扣除原因
4.3定金退还流程
第五条：房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户流程
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条：违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
第九条：合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密条款
第十一条：合同的附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋买卖合同
11.3购房定金收据
第十二条：其他约定
12.1房屋交付前的费用承担
12.2房屋交付后的维修责任
12.3房屋质量问题处理
第十三条：合同的修订与补充
13.1修订条件
13.2补充内容
第十四条：法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1合同主体
1.2二手房
本合同所指二手房为甲方名下位于【具体地址】的房产，房产证号为【房产证号】。
1.3购房定金
购房定金为乙方支付给甲方的款项，作为乙方购买甲方二手房的诚意金。
1.4通用条款
本合同的签订，双方应遵守相关法律法规，共同维护合同的合法权益。
第二条：合同双方的权利与义务
2.1卖方的权利与义务
甲方应保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。如实告知乙方房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备状况、土地使用情况等。
2.2买方的权利与义务
乙方支付购房定金后，有权按照合同约定要求甲方履行合同义务。在合同约定的时间内，乙方应按照约定支付购房款项，并办理房屋过户手续。
第三条：购房定金的金额与支付
3.1定金金额
本合同确定的购房定金金额为人民币【金额】。
3.2支付方式
乙方通过银行转账方式将购房定金支付给甲方，银行转账凭证作为本合同的有效组成部分。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订后的【时间】内，将购房定金支付给甲方。
第四条：定金退还与扣除
4.1定金退还条件
如乙方按合同约定履行合同义务，甲方应在房屋过户完成后【时间】内退还乙方购房定金。
4.2定金扣除原因
若乙方未按合同约定履行购买房屋的义务，甲方有权扣除乙方已支付的购房定金。
4.3定金退还流程
甲方应在定金退还条件满足后【时间】内，通过银行转账方式将定金退还给乙方。
第五条：房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
甲方应在房屋过户完成后【时间】内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋过户流程
双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，按照法律法规规定的流程进行。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。
6.2合同解除条件
在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可以解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向房产交易中心或者消费者协会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
7.4法律途径
如仲裁不成，双方同意将争议提交【法院名称】管辖的人民法院诉讼解决。
第八条：违约责任
8.1卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2买方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第九条：合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
合同终止条件按照法律法规和本合同的约定执行。
9.3合同解除条件
合同解除条件按照本合
文档评论（0）