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房地产营销顾问合同

合同编号：__________

房地产营销顾问合同

一、合同双方

1.委托方：[委托方公司名称]，注册地址为[委托方公司地址]，联系电话为[委托方联系电话]，邮箱为[委托方联系邮箱]。

2.顾问方：[顾问方公司名称]，注册地址为[顾问方公司地址]，联系电话为[顾问方联系电话]，邮箱为[顾问方联系邮箱]。

二、委托事项

委托方委托顾问方为其房地产项目提供全方位的营销顾问服务，包括但不限于市场调研与分析、项目定位与策划、营销推广方案制定、销售代理与执行、客户关系管理等。

三、服务内容

1.市场调研与分析

对房地产市场进行全面的调研，包括宏观经济环境、房地产市场供求状况、竞争对手情况等，为项目定位提供依据。

对目标客户群体进行深入的研究，了解其需求、偏好、购买能力等，为营销推广方案的制定提供参考。

2.项目定位与策划

根据市场调研结果，对房地产项目进行准确的定位，包括项目的产品定位、价格定位、目标客户定位等。

制定项目的营销策划方案，包括项目的推广主题、推广渠道、推广节奏等，以提高项目的知名度和美誉度。

3.营销推广方案制定

制定详细的营销推广方案，包括线上营销推广方案和线下营销推广方案，以提高项目的销售业绩。

负责营销推广活动的策划、组织和执行，包括广告宣传、活动策划、媒体合作等，以吸引客户的关注和参与。

4.销售代理与执行

负责房地产项目的销售代理工作，包括销售团队的组建、培训和管理，以提高销售团队的专业水平和销售业绩。

负责房地产项目的销售执行工作，包括客户接待、客户跟进、合同签订等，以保证销售工作的顺利进行。

5.客户关系管理

建立客户档案，对客户进行分类管理，以提高客户的满意度和忠诚度。

负责客户的售后服务工作，包括客户投诉处理、客户满意度调查等，以提高客户的满意度和忠诚度。

四、服务期限

服务期限为[开始日期]至[结束日期]，共[服务期限时长]。如需延长服务期限，双方应另行签订补充协议。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用的计算

服务费用按照项目销售额的[X]%计算，具体金额根据项目的实际销售额确定。

2.支付时间与方式

在合同签订后[X]个工作日内，委托方应向顾问方支付服务费用的[X]%作为预付款。

在项目销售总额达到[具体金额]时，委托方应向顾问方支付服务费用的[X]%。

在项目销售总额达到[具体金额]时，委托方应向顾问方支付服务费用的[X]%。

在项目销售总额达到[具体金额]时，委托方应向顾问方支付服务费用的[X]%。

服务费用的支付方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：[账户名称]

开户银行：[开户银行]

账号：[账号]

六、双方权利与义务

1.委托方的权利与义务

有权要求顾问方按照合同约定提供优质的服务。

有权对顾问方的服务进行监督和检查，如发觉问题应及时提出整改要求。

应按照合同约定支付服务费用，如逾期未支付，应按照逾期金额的[X]%/日支付违约金。

应向顾问方提供真实、准确、完整的项目资料和信息，如因提供虚假资料或信息给顾问方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.顾问方的权利与义务

有权按照合同约定收取服务费用。

应按照合同约定的服务内容和标准提供优质的服务，如因服务质量问题给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。

应保守委托方的商业秘密和项目资料，不得泄露给第三方，如因泄露给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。

应定期向委托方汇报服务进展情况，如遇重大问题应及时向委托方报告。

七、保密条款

双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和项目资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。

八、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，应通过法律途径解决。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

[委托方公司盖章]

法定代表人或授权代表签字：________________

[顾问方公司盖章]

法定代表人或授权代表签