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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易法律合同2024一

本合同目录一览

1.二手房交易合同

1.1房屋买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3房屋成交价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

1.5房屋过户及登记

1.6房屋质量及保修

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同的生效、变更与解除

1.10双方的其他约定

2.附加条款

2.1房屋附属设施及设备

2.2房屋交易相关税费

2.3房屋交易过程中的费用承担

2.4房屋交付时的验收手续

2.5房屋的后续管理与维护

2.6房屋交易过程中的保密条款

2.7双方认为需要约定的其他事项

3.合同附件

3.1房屋所有权证

3.2房屋土地使用权证

3.3房屋买卖双方身份证明

3.4房屋的现状照片或视频

3.5房屋交易过程中的相关单据和文件

4.合同的签署、生效、修改和解除

4.1合同签署时间

4.2合同生效条件

4.3合同的修改

4.4合同的解除

5.合同的争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决时效

6.合同的终止

6.1合同终止的条件

6.2合同终止后的处理事项

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.合同的履行保证

8.1卖方履行保证

8.2买方履行保证

9.合同的解释

9.1合同条款的解释

9.2合同的适用法律

10.合同的签署地及签署语言

10.1合同签署地

10.2合同签署语言

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.合同附件

12.1房屋的评估报告

12.2房屋交易过程中的其他重要文件

13.合同的签署人

13.1卖方签署人

13.2买方签署人

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易合同

1.1房屋买卖双方基本信息

1.1.1卖方：（卖方姓名），身份证号：（身份证号码），联系电话：（联系电话），地址：（地址）。

1.1.2买方：（买方姓名），身份证号：（身份证号码），联系电话：（联系电话），地址：（地址）。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋所有权证号：（房屋所有权证号），土地使用权证号：（土地使用权证号）。

1.2.2房屋地址：（详细地址），建筑面积：（建筑面积），房屋结构：（结构类型），建筑年份：（建筑年份）。

1.2.3房屋所在楼层：（楼层），总楼层：（总楼层）。

1.2.4房屋朝向：（朝向）。

1.3房屋成交价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格为人民币（大写金额）（元整），小写金额（元整）。

1.3.2买方应按照下列方式支付房价：

1.3.2.1首付款为人民币（大写金额）（元整），小写金额（元整），买方应于（支付日期）前支付给卖方。

1.3.2.2剩余房款为人民币（大写金额）（元整），小写金额（元整），买方应按照（还款计划）分期支付给卖方。

1.3.2.3买方支付房价的具体方式、时间及金额，双方另有约定的，从其约定。

1.4房屋交付时间及条件

1.4.1房屋交付时间为（交付日期）。

1.4.2房屋交付的条件：

1.4.2.1卖方应将其对该房屋的占有、使用和收益权无保留地转移给买方。

1.4.2.2卖方应将其对该房屋的所有权转移给买方，并办理完毕房屋所有权转移登记手续。

1.4.2.3卖方应向买方交付与该房屋相关的所有钥匙和证件。

1.5房屋过户及登记

1.5.1双方应自合同签订之日起（工作日内）共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

1.5.2房屋过户及登记的费用由（承担方）承担。

1.6房屋质量及保修

1.6.1卖方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等法律瑕疵。

1.6.2卖方应对该房屋的交付质量负责，如买方在交付后发现质量问题，卖方应负责修