二手房买卖居间代理协议 2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖居间代理协议2024版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间代理方）

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间代理费用

4.1居间代理费用的计算

4.2居间代理费用的支付时间

4.3居间代理费用的支付方式

5.居间代理职责

5.1丙方为甲方和乙方提供房源信息

5.2丙方协助甲方和乙方进行看房

5.3丙方协调甲方和乙方进行价格谈判

5.4丙方协助甲方和乙方办理交易手续

6.甲方和乙方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域和法院

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除的条件

11.其他条款

11.1房屋过户手续

11.2房屋交付时间及方式

11.3房屋维修责任

12.合同的书面形式

12.1合同一式三份

12.2各方签字盖章

13.合同的签订日期

14.合同的附件

14.1房屋权属证明

14.2房屋现状照片

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况：

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，建筑总面积为【平方米】，建筑结构为【结构类型】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2房屋权属证明：甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋现状：甲方应向乙方如实陈述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，房屋的交易价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，分阶段支付购房款。具体的支付时间及金额，双方在本合同附件中予以明确。

第四条居间代理费用

4.1居间代理费用的计算：丙方按照房屋交易总价的【百分比】向甲方和乙方收取居间代理费用，具体金额双方在本合同附件中予以明确。

4.2居间代理费用的支付时间：甲方和乙方应按照本合同约定的支付时间，向丙方支付居间代理费用。

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

第五条居间代理职责

5.1丙方为甲方和乙方提供房源信息，并协助甲方和乙方进行看房。

5.2丙方协助甲方和乙方进行价格谈判，促进交易的完成。

5.3丙方协助甲方和乙方办理交易手续，包括但不限于合同签订、房屋过户等。

第六条甲方和乙方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证其对房屋的出售权及处置权，确保房屋交易合法有效；

（2）甲方应如实陈述房屋的现状，不得故意隐瞒或提供虚假信息；

（3）甲方应按照本合同约定，履行相应的支付义务。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，支付购房款；

（2）乙方应按照本合同约定，履行相应的支付义务；

（3）乙方应按照本合同约定，协助丙方办理交易手续。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件：

（1）合同的变更应经甲方、乙方和丙方协商一致；

（2）合同的变更应符合相关法律法规的规定。

7.2合同解除的条件：

（1）合同的解除应经甲方、乙方和丙方协商一致；

（2）合同的解除应符合相关法律法规的规定。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的【百分比】；

（2）甲方未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的【百分比】；

（2）乙方未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付