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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

书店租赁经营权益合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及设施

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3店铺设施与条件

2.租赁费用

2.1租金

2.2押金

2.3租金支付方式及时间

3.经营权益

3.1经营范围

3.2经营权归属

3.3经营权转让

4.合同双方的义务与责任

4.1出租方的义务与责任

4.2承租方的义务与责任

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1合同的保密条款

9.2合同的继承条款

9.3合同的强制性条款

10.合同的附件

10.1店铺平面图

10.2租赁合同附件

10.3其他相关文件

11.合同双方签字盖章页

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.合同的签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同的有效期

13.1合同有效期

13.2合同续签条件

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及设施

1.1店铺位置及面积

店铺位于_______市_______区_______街道_______号，店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3店铺设施与条件

店铺内设施包括货架、收银台、座椅等基本经营设施。店铺应保持整洁、卫生，并符合相关法律法规及消防安全要求。

第二条租赁费用

2.1租金

每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。

2.2押金

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满或合同提前解除后，押金在扣除应付款项后返还给承租方。

2.3租金支付方式及时间

租金通过银行转账的方式支付，每月的_______日前将租金支付到出租方指定的银行账户。

第三条经营权益

3.1经营范围

承租方应在租赁期内按照营业执照规定的范围进行经营活动，不得经营法律法规禁止或限制的项目。

3.2经营权归属

租赁期内，店铺的经营权归承租方所有，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

3.3经营权转让

未经出租方书面同意，承租方不得将店铺的经营权转让给第三方。如承租方确有转让需求，应提前_______个月向出租方提出申请，并按照双方协商一致的转让条件进行。

第四条合同双方的义务与责任

4.1出租方的义务与责任

出租方应保证店铺的正常经营条件，确保店铺设施完好，并按照合同约定提供店铺。

4.2承租方的义务与责任

承租方应按照合同约定支付租金和押金，并按照租赁目的合理使用店铺，维护店铺设施的完好。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（一）租赁期满，双方未续签；

（二）双方协商一致提前解除合同；

（三）承租方严重违反合同约定，出租方有权提前解除合同。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，承租方应按照合同约定将店铺恢复原状，并支付应付款项。出租方在扣除应付款项后，应在合同终止后_______个工作日内退还承租方押金。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供店铺或延迟提供店铺的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给承租方。

6.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金或押金的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给出租方。如承租方逾期支付租金超过_______个月，出租方有权提前解除合同。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合