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购房合同范本15篇

购房合同范本1

甲方(售房人)

乙方(买房人)

见证人：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面

积);

(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋不受他人合法追索。

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第三条

乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小X)元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还

乙方。

第四条

该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小X)元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付

房屋前__该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权

益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约

责任：

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该

房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

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甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权

属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋

所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地

使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权

利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让

需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承

担□乙方承担.(自行选择)

c、除本条

第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□

甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担.(自

行选择)

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记

机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时

间。

第九条

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该房屋毁损、灭失的风险自

a、房屋正式交付之日

b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)

第十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、

通讯等相关杂费，按下列约定处理：

(可双方自行约定)

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协

议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均