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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人租赁住宅合同范本（含提前终止条款）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4汇率

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.交付及接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋接收时间

7.3房屋交付条件

7.4房屋接收条件

8.使用范围

8.1房屋使用目的

8.2房屋使用限制

8.3房屋使用规则

9.维修及保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

10.3财产保险

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.提前终止条款

12.1提前终止条件

12.2提前终止通知

12.3提前终止费用

12.4提前终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除条件

14.5合同解除通知

14.6合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

“出租方”指将房屋出租给承租方的一方，即甲方；

“承租方”指从出租方处租赁房屋的一方，即乙方；

“房屋”指出租方根据本合同出租给承租方的住宅；

“租金”指承租方根据本合同应支付给出租方的费用；

“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金；

“本合同”指本《二零二四年度个人租赁住宅合同》；

1.2解释

本合同中的任何条款，如无特殊说明，应按照通常含义进行解释。

第二条合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

2.2承租方信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

第三条房屋信息

3.1房屋地址：_________

3.2房屋类型：_________

3.3房屋面积：_________平方米

3.4房屋结构：_________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长：在租赁期限内，双方可协商一致后延长租赁期限，延长后的租赁期限应在本合同附件中明确记载。

第五条租金及支付

5.1租金金额：每月租金为人民币_________元；

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

5.3租金支付时间：租金支付时间以实际支付日期为准；

5.4汇率：如租金涉及外币支付，应以支付当日中国人民银行公布的外汇牌价为准。

第六条押金

6.1押金金额：人民币_________元；

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方应向甲方支付清租金及其他费用后，甲方应在____日内退还押金；

6.3押金退还时间：租赁期满后，甲方应在收到乙方提交的退还押金申请之日起____日内退还押金。

第七条交付及接收

7.1房屋交付时间：____年____月____日；

7.2房屋接收时间：乙方应在房屋交付之日起____日内完成接收；

7.3房屋交付条件：房屋及附属设施应保持良好状态，且符合租赁合同约定；

7.4房屋接收条件：乙方应在房屋交付时，对房屋及附属设施进行验收，如有问题应在验收时提出，并由双方签字确认。

第八条使用范围

8.1房屋使用目的：乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途；

8.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的装修改造，未经出租方书面同意不得转租或分租房屋；

8.3房屋使用规则：乙方应遵守国家和地方的法律法规，以及住宅小区的规章制度，保持房屋及其公共区域的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物。

第九条维修及保养

9.1出租方责任：房屋及附属设施的维修责任在租赁期内由出租方承担，包括但不限于水暖、电气、管道等设施的维修；

9.2

承租方责任：乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损