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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人住房授信额度贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

1.4合同签订方式

2.贷款基本信息

2.1贷款种类

2.2贷款金额

2.3贷款期限

2.4贷款利率

2.5还款方式

2.6贷款用途

3.贷款发放

3.1贷款发放时间

3.2贷款发放方式

3.3贷款发放条件

4.贷款还款

4.1还款计划

4.2还款时间

4.3还款方式

4.4逾期还款

4.5逾期罚息

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整时间

5.3利率调整幅度

6.贷款保证

6.1保证人信息

6.2保证方式

6.3保证期限

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更通知

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

a.借款人：姓名（全称），性别，身份证号码，住址，联系电话

b.贷款人：银行名称（全称），地址，联系电话

1.2合同订立时间：2024年1月1日

1.3合同订立地点：银行所在地

1.4合同签订方式：本合同采用书面形式，由借款人和贷款人双方签字或盖章确认。

2.贷款基本信息

2.1贷款种类：个人住房授信额度贷款

2.2贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.3贷款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止，共计5年

2.4贷款利率：年利率4.35%，按浮动利率执行

2.5还款方式：等额本息还款法

2.6贷款用途：仅限用于购买借款人本人或其家庭成员的自用住房。

3.贷款发放

3.1贷款发放时间：2024年1月10日

3.2贷款发放方式：直接转入借款人指定账户

3.3贷款发放条件：借款人提供符合贷款条件的资料，并经贷款人审核通过。

4.贷款还款

4.1还款计划：借款人每月在还款日偿还贷款本金及利息

4.2还款时间：每月10日

4.3还款方式：通过银行网点、网上银行或自动扣款等渠道进行还款

4.4逾期还款：借款人未按约定时间还款，视为逾期还款

4.5逾期罚息：逾期还款每日按逾期金额的万分之五计收罚息

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式：按中国人民银行规定的浮动利率执行

5.2利率调整时间：每年1月1日

5.3利率调整幅度：根据中国人民银行发布的最新利率进行调整

6.贷款保证

6.1保证人信息：保证人姓名（全称），性别，身份证号码，住址，联系电话

6.2保证方式：连带责任保证

6.3保证期限：自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止

7.贷款保险

7.1保险种类：房屋贷款保险

7.2保险金额：与贷款金额相等

7.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止

8.合同变更

8.1变更条件：在合同有效期内，如因不可抗力、政策调整、借款人还款能力变化等原因，导致合同内容需要变更时，可进行合同变更。

8.2变更程序：变更合同应经双方协商一致，签订书面变更协议，并按照原合同约定的审批程序办理。

8.3变更通知：任何一方提出合同变更要求时，应提前30日书面通知对方，并说明变更的具体内容和理由。

9.合同解除

a.借款人未按合同约定使用贷款；

b.借款人未按合同约定还款，经催收后仍未履行；

c.借款人提供虚假信息，骗取贷款；

d.出现不可抗力，导致合同无法履行。

9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书