二零二四年度个人住房按揭借款协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人住房按揭借款协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款人配偶信息（如有）

1.3借款人担保人信息（如有）

1.4出借人信息

2.借款金额及利率

2.1借款总额

2.2借款期限

2.3利率及利率调整方式

2.4还款方式

3.借款用途及审批

3.1借款用途

3.2借款审批流程

4.借款发放及使用

4.1借款发放条件

4.2借款发放时间

4.3借款使用规定

4.4借款用途变更

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款日期及时间

5.4还款逾期及罚息

6.贷款保险

6.1贷款保险种类

6.2保险金额及费用

6.3保险期限及理赔条件

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人责任

7.3担保物评估及处置

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2出借人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及方式

12.合同附件

12.1借款人身份证明

12.2房屋产权证明

12.3担保物评估报告

12.4其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改及补充

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同解除条件

14.3合同解释及适用法律

14.4合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

通讯地址：________

1.2借款人配偶信息（如有）

配偶姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

通讯地址：________

1.3借款人担保人信息（如有）

担保人姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

通讯地址：________

1.4出借人信息

出借人名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

通讯地址：________

第二条借款金额及利率

2.1借款总额：人民币________元整（大写：_____________________）

2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3

利率及利率调整方式：年利率为________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整方式按照《中国人民银行关于调整金融机构贷款利率的通知》等相关规定执行。

2.4还款方式：分期还款，每月还款金额为________元。

第三条借款用途及审批

3.1借款用途：购买位于________房产，房产证号为________。

3.2借款审批流程：借款人需提交相关材料，经出借人审核无误后，方可发放借款。

第四条借款发放及使用

4.1借款发放条件：借款人需按照合同约定提供相关材料，并经出借人审核通过。

4.2借款发放时间：自借款人提交完整材料并经出借人审核通过后，____个工作日内发放借款。

4.3借款使用规定：借款仅限于购买指定房产，不得用于其他用途。

4.4借款用途变更：借款用途如需变更，需经出借人书面同意。

第五条还款计划及还款方式

5.1还款计划：借款人应按合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

第1个月：________元

第2个月：________元

第____个月：________元

5.2还款方式：等额本息还款方式。

5.3还款日期及时间：每月____日（遇节假日顺延）前，将当月应还金额汇入出借人指定的账户。

5.4还款逾期及罚息：如借款人未按期还款，每逾期一日，应按____%的罚息比率支付罚息。

第六条贷款保险

6.1贷款保险种类：房屋贷款保证保险。

6.2保险金额及费用：保险金额为借