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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度业主开发商道路排水系统升级合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.合同双方基本信息

2.1开发商基本信息

2.2业主委员会基本信息

3.协议范围与升级内容

3.1协议适用范围

3.2道路排水系统升级内容

4.工程进度与时间安排

4.1工程开工时间

4.2工程完工时间

4.3各阶段进度安排

5.工程质量标准与验收

5.1质量标准要求

5.2验收程序与标准

5.3验收时间安排

6.工程费用与支付方式

6.1工程总费用

6.2费用构成

6.3支付方式与时间节点

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3赔偿方式与标准

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件与补充条款

11.1合同附件清单

11.2补充条款内容

12.合同履行与监督管理

12.1合同履行要求

12.2监督管理机制

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用结算

14.其他约定事项

14.1合同签署地点与日期

14.2合同文本版本

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市排水与污水处理条例》

1.1.3《城市道路排水与污水处理设施建设管理规定》

1.2合同订立的目的

1.2.1提升业主小区道路排水系统的性能，确保排水畅通，减少城市内涝风险。

1.2.2提高小区居民的生活质量，改善居住环境。

2.合同双方基本信息

2.1开发商基本信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：1000万元

2.1.4注册地址：市区路号

2.2业主委员会基本信息

2.2.1名称：小区业主委员会

2.2.2主任：

2.2.3成员：、赵六等

2.2.4联系地址：市区路号

3.协议范围与升级内容

3.1协议适用范围

3.1.1本协议适用于市区小区的道路排水系统升级工程。

3.1.2升级工程范围包括小区内所有道路、排水沟渠及附属设施。

3.2道路排水系统升级内容

3.2.1道路排水管道更换，提高排水能力。

3.2.2排水沟渠清淤、修复。

3.2.3排水设施改造，增加调蓄池等。

4.工程进度与时间安排

4.1工程开工时间

4.1.1预计开工日期：2024年3月1日

4.2工程完工时间

4.2.1预计完工日期：2024年9月30日

4.3各阶段进度安排

4.3.1设计阶段：2024年3月1日至2024年3月31日

4.3.2施工准备阶段：2024年4月1日至2024年4月30日

4.3.3施工阶段：2024年5月1日至2024年9月30日

5.工程质量标准与验收

5.1质量标准要求

5.1.1遵循国家标准《城市道路排水与污水处理设施工程施工及验收规范》。

5.1.2施工材料符合国家相关质量标准。

5.2验收程序与标准

5.2.1验收分为分部工程验收和竣工验收。

5.2.2验收标准按照国家标准执行。

5.3验收时间安排

5.3.1分部工程验收：施工过程中每完成一项分部工程后进行。

5.3.2竣工验收：施工结束后一个月内进行。

6.工程费用与支付方式

6.1工程总费用

6.1.1工程总费用为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

6.2费用构成

6.2.1材料费

6.2.2人工费

6.2.3机械使用费

6.2.4其他费用

6.3支付方式与时间节点

6.3.1预付款：合同签订后五个工作日内支付总费用的20%。

6.3.2进度款：每完成20%的工程量后支付相应工程款的50%。

6.3.3竣工验收合格后支付剩余工程款的30%。

6.3.4质保金：竣工验收合格后支付剩