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电商产业园租赁合同

编号：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的电商产业园，并愿意将该产业园出租给乙方使用，乙方愿意承租该产业园进行电商业务运营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物：甲方位于_______的电商产业园。

二、租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租赁用途：乙方租赁该产业园用于电商业务运营。

四、租赁费用：乙方应按照甲方的要求，在租赁期间支付租赁费用。

五、租赁物的使用及维护：乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并承担租赁物的维护责任。

六、合同解除：本合同双方在租赁期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

七、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁前将租赁物的现状、设施设备情况等如实告知乙方。

2.甲方应按照租赁合同的约定，按时提供租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全、完好。

3.甲方应承担租赁物因不可抗力等因素造成的损失，并及时通知乙方。

4.甲方应保证租赁物在租赁期间不侵犯第三方的合法权益。

5.甲方应按照租赁合同的约定，按时收取租赁费用。

6.甲方应协助乙方解决租赁期间可能遇到的问题，包括但不限于政策法规、行业规范等方面的咨询。

7.甲方应按照租赁合同的约定，在租赁期满或合同解除后，将租赁物归还乙方。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租赁费用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的安全、完好。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应承担租赁期间因自身原因造成的租赁物损失。

5.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转让、抵押或以其他方式处分。

6.乙方应按照租赁合同的约定，使用租赁物进行电商业务运营，不得从事与租赁合同约定不符的经营活动。

7.乙方应按照租赁合同的约定，在租赁期满或合同解除后，将租赁物退还甲方。

8.乙方应配合甲方进行租赁物的检查、验收和维修等工作。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权在乙方未按时支付租赁费用时采取相应措施。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并有权对租赁物的质量提出异议。

4.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的协助，确保乙方正常运营。

四、双方义务：

1.甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量。

2.甲方应按照合同约定承担租赁物的维护、保养责任。

3.乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证支付方式的合法性。

4.乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的安全、完好。

5.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：

本租赁合同的总额为人民币______元整（大写：______元整），该金额包括租赁物的使用费、相关税费及可能产生的其他费用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币______元整，作为租赁物的预定金。

2.租金支付：

a.每月租金：自租赁期限开始之日起，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金，金额为人民币______元整。

b.保证金：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币______元整。租赁期满或合同解除后，如无损坏或其他违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.额外费用：

a.乙方应承担因租赁物使用产生的正常维修费用，除非因甲方原因造成。

b.乙方应承担因租赁物使用而产生的其他费用，包括但不限于水、电、网络、物业管理费等，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

4.付款方式：

a.乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。

b.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据或发票。

三、支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据或发票。

2.乙方在支