二零二四年度住宅小区停车服务前期物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区停车服务前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1停车服务

3.2物业管理服务

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务标准

6.1停车服务标准

6.2物业管理服务标准

7.责任和义务

7.1甲方责任和义务

7.2乙方责任和义务

8.服务监督和考核

8.1监督机制

8.2考核标准

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同终止和解除

12.1终止条件

12.2解除条件

13.合同生效和终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1通知和送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.4“停车服务”指乙方在小区内提供车辆停放、管理及相关的服务活动。

1.1.5

“物业管理服务”指乙方对小区内的公共区域、设施设备进行管理、维护、清洁、绿化等日常服务活动。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方名称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方名称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（乙方联系电话）

第三条服务内容

3.1停车服务

3.1.1乙方负责小区内停车位的规划、管理、维护及日常服务。

3.1.2乙方应确保停车位的合理分配和使用，并维护停车秩序。

3.2物业管理服务

3.2.1乙方负责小区内公共区域的清洁、绿化、设施设备维护等工作。

3.2.2乙方应定期对小区内设施设备进行检查、保养，确保其正常运行。

第四条服务期限

4.1开始日期：（服务开始日期）

4.2结束日期：（服务结束日期）

第五条服务费用

5.1费用标准

5.1.1停车服务费用：按（收费标准）收取。

5.1.2物业管理服务费用：按（收费标准）收取。

5.2付款方式

5.2.1甲方应按约定的付款方式向乙方支付服务费用。

5.2.2付款方式包括现金、转账、支票等。

5.3付款时间

5.3.1

甲方应在每个服务周期结束后，按约定的付款时间向乙方支付服务费用。

第六条服务标准

6.1停车服务标准

6.1.1乙方应确保停车位的清洁、整齐，并维护停车秩序。

6.1.2乙方应配备充足的安保人员，保障车辆安全。

6.2物业管理服务标准

6.2.1乙方应确保小区内公共区域清洁、绿化，设施设备正常运行。

6.2.2乙方应定期对小区内设施设备进行检查、保养，确保其正常运行。

第七条责任和义务

7.1甲方责任和义务

7.1.1甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。

7.1.2甲方应配合乙方开展工作，确保乙方能够正常提供停车服务和物业管理服务。

7.2乙方责任和义务

7.2.1乙方应按照本合同约定提供停车服务和物业管理服务。

7.2.2乙方应保证服务质量，及时解决业主反映的问题。

第八条服务监督和考核

8.1监督机制

8.1.1甲方设立物业管理委员会，负责对乙方提供的服务进行监督。

8.1.2甲方有权要求乙方定期提交服务报告，包括服务质量、费用支出等。

8.2考核标准

8.2.1乙方服务的考核标准包括服务质量、服务态度、费用合理性和业主满意度等。

8.2.2考核结果作为调整服务费用和服务内容的依据。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定提供停车服务和物业管理服务的。

9.1.2乙方未按约定收取服务费用的。

9.1.3甲方未按约定支付服务费用的。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

9.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1