二零二五年度旅游度假区挂靠物业合伙服务协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度旅游度假区挂靠物业合伙服务协议书

合同编号_________

一、合同主体

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

3.其他相关方（如有）

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有旅游度假区的经营权和使用权，乙方具备物业管理专业能力和相关资质，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在旅游度假区物业管理过程中的权利、义务、责任和利益，确保旅游度假区的正常运营和管理，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“物业管理”是指乙方根据甲方授权，对旅游度假区的房屋、设施、设备等进行日常维护、保养、修缮、清洁、绿化、安保等综合服务。

3.2关键词解释

（1）旅游度假区：指甲方拥有的，具备一定规模和设施，以旅游休闲、度假养生、商务会议等功能为主体的综合性区域。

（2）挂靠物业：指乙方受甲方委托，对旅游度假区进行物业管理，并承担相应责任和义务。

（3）合伙服务：指甲方、乙方及其他相关方在旅游度假区物业管理过程中，按照各自职责分工，共同提供专业服务，实现资源共享和风险共担。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行物业管理职责，确保旅游度假区的正常运营。

（2）甲方有权对乙方在物业管理过程中出现的问题进行监督和指导，并提出改进意见。

（3）甲方应按时支付乙方物业管理费用，并按约定支付相关补贴。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，对旅游度假区进行物业管理，确保设施设备正常运行。

（2）乙方应按照甲方要求，提供专业的物业管理服务，确保游客和业主的满意度。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时解决物业管理中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。

5.2合同履行地点

旅游度假区。

5.3合同履行方式

甲方、乙方及其他相关方按照各自职责分工，共同提供专业服务，实现资源共享和风险共担。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止本协议，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应相互谅解，协商解决。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定结算物业管理费用；

（2）乙方应将旅游度假区的物业管理权移交给甲方或其他有资质的第三方；

（3）本协议终止后，双方应按照约定处理与旅游度假区相关的债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：乙方提供物业管理服务的费用，包括日常维护、保养、修缮、清洁、绿化、安保等。

（2）设施设备维修费：因正常使用或不可抗力导致的设施设备维修费用。

（3）其他费用：根据实际情况产生的其他费用，如绿化养护费、水电费、垃圾清运费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间

（1）物业管理服务费：甲方应于每个季度末前支付当季度物业管理服务费。

（2）设施设备维修费：甲方应于维修完成后十个工作日内支付维修费用。

（3）其他费用：甲方应按照相关费用产生的时间节点支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应出具正规发票。

（2）乙方收到费用后，应向甲方开具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约