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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化售房协议模板（2024年最新版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源产权性质

1.7房源配套设施

2.购房人信息

2.1购房人姓名

2.2购房人联系方式

2.3购房人身份证号码

2.4购房人家庭情况

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款方式

3.6还款方式

3.7税费

3.8物业费

4.购房流程

4.1签订购房合同

4.2办理贷款

4.3缴纳税费

4.4办理产权过户

4.5交房

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4质量保修

6.违约责任

6.1购房人违约

6.2开发商违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1装修事宜

9.2家具家电赠送

9.3物业服务

9.4户口迁移

10.双方签字

10.1购房人签字

10.2开发商签字

11.附件

11.1购房合同附件

11.2贷款合同附件

11.3产权过户附件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源建造年份：年

1.6房源产权性质：住宅

1.7房源配套设施：包括但不限于天然气、水电、供暖、通讯、有线电视等设施设备齐全

第二条购房人信息

2.1购房人姓名：X

2.2购房人联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.3购房人身份证号码：X

2.4购房人家庭情况：本人未婚/已婚，家庭人口为人

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2定金：人民币元整（大写：人民币元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付

3.3首付款：人民币元整（大写：人民币元整），于年月日前支付

3.4贷款金额：人民币元整（大写：人民币元整）

3.5贷款方式：商业贷款/公积金贷款

3.6还款方式：等额本息/等额本金

3.7

税费：按照法律法规及相关政策规定，由购房人承担的税费，包括但不限于契税、印花税等

3.8物业费：人民币元/月，自交房之日起计算

第四条购房流程

4.1签订购房合同：本合同自双方签字盖章之日起生效

4.2办理贷款：购房人应按约定时间办理贷款手续，如因购房人原因导致贷款失败，购房人应承担相应责任

4.3缴纳税费：购房人应按约定时间缴纳税费，如因购房人原因导致税费未能按时缴纳，购房人应承担相应责任

4.4办理产权过户：双方应按约定时间办理产权过户手续，如因开发商原因导致过户失败，开发商应承担相应责任

4.5交房：开发商应按约定时间将房屋交付给购房人，并办理相关交付手续

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：年月日

5.2交付条件：房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，及相关配套设施设备齐全

5.3验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定进行验收

5.4质量保修：开发商应按《住宅质量保证书》的约定承担房屋质量保修责任

第六条违约责任

6.1

购房人违约：如购房人未能按本合同约定支付房价、定金、首付款或贷款，未能按约定时间办理贷款、缴纳税费、办理产权过户、交房等手续，或违反本合同其他约定，应承担违约责任，向开发商支付违约金，违约金为本合同房价的5%

6.2开发商违约：如开发商未能按本合同约定交付房屋，未能按约定时间办理产权过户手续，或违反本合同其他约定，应承担违约责任，向购房人支付违约金，违约金为本合同房价的5%

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请调解

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同变