二零二四年度2024年商业地产租赁与物业管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年商业地产租赁与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整时间

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费支付时间

7.物业管理服务内容

7.1基础物业管理服务

7.2专项物业管理服务

7.3附加物业管理服务

8.租赁物维护与保养

8.1租赁物维护责任

8.2租赁物保养责任

8.3维修与保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物清单

13.2合同附件二：物业管理服务清单

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3联系方式：________________

1.1.4住所地：________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3联系方式：________________

1.2.4住所地：________________

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：________________

2.2租赁物地址：________________

2.3租赁物面积：________________平方米

2.4租赁物用途：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁期限变更：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________元/月

4.2租金支付方式：________________

4.3租金支付时间：每月________________日前支付

5.租金调整

5.1租金调整条件：________________

5.2租金调整方式：________________

5.3租金调整时间：________________

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额：人民币________________元/月

6.2物业管理费支付方式：________________

6.3物业管理费支付时间：每月________________日前支付

7.物业管理服务内容

7.1基础物业管理服务

7.1.1保安服务

7.1.2清洁服务

7.1.3维修服务

7.2专项物业管理服务

7.2.1消防安全

7.2.2疏散演练

7.3附加物业管理服务

7.3.1客户投诉处理

7.3.2客户活动组织

8.租赁物维护与保养

8.1租赁物维护责任

8.1.1租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物在租赁期间的使用安全。

8.1.2出租方负责租赁物的定期检查和维护，确保租赁物的结构安全和功能正常。

8.2租赁物保养责任

8.2.1租赁方应按照出租方提供的使用说明书和保养指南进行租赁物的保养。

8.2.2出租方应定期向租赁方提供租赁物的保养建议和必要的技术支持。

8.3维修与保养费用

8.3.1租赁物的日常维修和保养费用由租赁方承担。

8.3.2因出租方责任导致的维修和保养费用由出租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金或物业管理费用。

9.1.2出租方未