上海市商品房租房合同范本简约与上海市商品房预售合同5篇.docx

上海市商品房租房合同范本简约与上海市商品房预售合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是上海市合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方位于上海市的商品房作为居住或合法商业用途，现根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

地址：上海市_________________。

房屋类型：公寓/住宅/商业等。

面积：______平方米。

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金及支付方式等详见合同正文。

二、租赁期限及用途

乙方承租甲方房屋用于居住或合法商业用途，租赁期限为______年。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月一付，每次支付金额为______元。乙方应在每月的第______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，乙方应在租赁期满后将房屋清洁干净并返还甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与维护

租赁期内，甲方负责房屋的修缮与维护。但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁完好。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、其他条款

双方可在此约定其他补充条款，如物业管理费、水电费支付方式等。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

九、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充，经双方协商一致对本合同进行变更的，应当采用书面形式。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：___________

日期：_______年______月______日

---上海市商品房预售合同---

甲方（出卖人）：___________开发商名称及资质证书编号等基本信息。

联系电话：________________联系电话等基本信息。预售地点和预售方式等基本信息等。乙方（买受人）：___________买方姓名和身份证号码等基本信息。联系电话等基本信息等。合同正文中包括以下条款：购房情况；房产总价及付款方式；物业交付及质量标准；产权登记及违约责任；其他约定事项等条款。合同最后由双方签字盖章并注明签订日期后生效本合同采用中、英文两种文字订立，中英文并存具有同等法律效力，具体事项按以上条款执行等条款内容填写完整后生效。合同格式清晰明了且严谨完整无缺即可通过审查以确保其有效性和可执行性为法律所认可和维护甲乙双方应当履行该合同的各项约定并保证本合同的合法性遵守法律和行业规定尊重诚信原则同时共同保障自身权益避免违约情况发生以此保证本合同的顺畅履行。。此次文本只是一个范本模板请您根据具体情形进一步进行细节的添加或删减使得合同的各部分更贴切具体的租赁环境和商业要求提高合同的实用性和可行性！

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成以下简约租房合同：

一、租赁物业描述

1.租赁房屋地址：_____________________。

2.房屋结构、面积及布局：_____