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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年工厂车间租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的保养

4.3租赁物的维修责任

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险的理赔范围

第六条租赁方的义务

6.1租赁方的使用义务

6.2租赁方的保管义务

第七条出租方的义务

7.1出租方的维修义务

7.2出租方的安全保障义务

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

8.2出租方的违约行为

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

第十条其他约定

10.1租赁物的交付时间

10.2租赁物的退还程序

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的工厂车间，车间面积为平方米，包括车间内部的所有设备和设施。

1.2租赁物的位置：租赁物位于市区街道，具体位置见附件一。

1.3租赁物的面积：租赁物的总面积为平方米，包括车间内部的所有区域。

1.4租赁物的使用范围：租赁方可在租赁物内进行生产、办公及相关活动，但不得改变租赁物的结构和用途，不得进行违法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，总计租赁期限内的租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付日期为租赁开始日期后的第一个工作日。

3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，具体账户信息见附件二。

第四条租赁物的维护和保养

4.1租赁方的日常维护：租赁方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的保养：租赁方应按照出租方提供的保养计划，对租赁物进行定期保养，确保租赁物的性能和安全。

4.3租赁物的维修责任：租赁期内，如租赁物出现故障或损坏，租赁方应负责修复或更换，维修费用由租赁方承担。但因正常使用导致的磨损和老化除外。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买及费用：租赁方应购买租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。

5.2保险的理赔范围：保险理赔范围应包括租赁物的一切损失和损坏，具体范围见附件三。

第六条租赁方的义务

6.1租赁方的使用义务：租赁方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2租赁方的保管义务：租赁方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被盗。

第七条出租方的义务

7.1出租方的维修义务：出租方应负责租赁物的重大维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

7.2出租方的安全保障义务：出租方应确保租赁物的安全，防止租赁物发生意外事故。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金、使用租赁物或违反合同约定的其他条款，应承担违约责任。

8.2出租方的违约行为：出租方未按照合同约定提供租赁物或违反合同约定的其他条款，应承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2提交仲裁机构解决：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

第十条其他约定

10.1租赁物的交付时间：出租方应于租赁开始日期前将租赁物交付给租赁方。

10.2租赁物的退还程序：租赁期满后，租赁方应按照出租方的要求，将租赁物退还给出租方，并办理相关手续。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件：租