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售楼处及示范区物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务公司）：_________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（开发商或业主委员会）：_________________________

地址：_________________________________________

联系方式：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供售楼处及示范区物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.物业服务范围包括但不限于售楼处、示范区及其相关配套设施。

2.甲方提供的服务内容包括但不限于保洁、绿化、安保、设备维护等。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。

2.合同期满，双方协商一致可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准详见附件。

2.乙方应按照月度或季度向甲方支付物业服务费用，支付时间为每月/季的第一天。

四、服务质量及标准

1.甲方应按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业服务。

2.具体服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守合同约定，履行合同义务。

2.甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。

3.乙方应保证提供齐全、准确的物业资料，并配合甲方开展物业服务工作。

4.甲乙双方应共同维护物业的公共设施和公共秩序。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，若发生不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

___________(其他需要补充的条款)

九、争议解决方式

双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（开发商/业主）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就售楼处及示范区的物业服务达成以下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供位于____________的售楼处及示范区的物业服务，服务内容包括但不限于安保、清洁、绿化、公共设施设备的运行与维护等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三，服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方物业服务标准提供服务，确保服务质量和效率。

2.具体服务质量与标准见附件《物业服务标准及考核办法》。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准详见附件《物业服务费用标准》。

3.乙方应于每月的___日前支付当月的物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照约定收取物业服务费用；

（2）服务范围内依法履行物业管理职责。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定提供服务；

（2）对乙方的投诉及时响应并处理；

（3）定期向乙方报告物业服务情况。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供服务；

（2）对甲方的物业服务情况进行监督。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）协助甲方开展物业服务工作；

（3）遵守物业服务区域内的规章制度。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任