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13年简单租房合同范本7篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为13年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,其中每年租金为[年租金金额]。
2.支付方式:乙方应于每季度初支付季度租金,通过银行转账或其他双方同意的方式支付。
3.押金:乙方需在签订本合同时支付押金[押金金额],合同结束后,押金在扣除可能产生的费用后返还。
四、房屋使用及维修
1.乙方承诺按照合同约定使用房屋,不得将房屋转租或用于非法用途。
2.租赁期间,因乙方原因造成的房屋损坏,应由乙方负责修复。
3.乙方日常小修小补自行负责,如遇到大的维修事项,双方应共同协商承担费用。
五、权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权在乙方不按时支付租金时,按照法律规定采取措施。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并按时支付租金。租赁期满后,乙方应将房屋及时返还甲方。乙方有义务妥善保管租赁物及其附属设施。
3.租赁期内,甲方不得无故收回房屋,乙方不得无故退租。如遇特殊情况,需提前一个月通知对方。
乙方(签字):______________________
日期:______________________
篇2
甲方(出租人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意按照本合同规定的条款承租该房屋。为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积:位于________________的房屋,建筑面积为______平方米。
2.房屋用途:居住用途。
3.房屋结构及附属设施:详见本合同附件《房屋设施清单》。
二、租赁期限
租赁期限为壹拾三年(13年),自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满,合同自然终止。乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,并征得甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元整(大写:______)。租金支付方式:______(如按季度支付等)。租金支付时间:每次租金支付日期为每______的______日之前。
2.税费缴纳:乙方承担租赁期间内所发生的一切税费。若因房屋出租产生的税费根据相关法律规定应当由乙方缴纳,则乙方须按时缴纳。若甲方垫付相关税费,则乙方须将甲方垫付的税费金额返还给甲方。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动,须征得甲方同意后方可进行。合同终止时,乙方需按原状恢复或向甲方支付相应的修复费用。
2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。如有拖欠,应支付相应的滞纳金或承担其他违约责任。因使用不当或人为因素造成房屋及其附属设施的损坏,乙方应负责修复或承担赔偿责任。如因不可抗力原因导致损坏的,乙方不承担责任。如因此导致合同无法继续履行的,双方互不承担违约责任。合同终止时,乙方需结清所有费用并办理相关移交手续。
五、违约责任
任何一方违反本合同约定均应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因违约导致合同提前终止的,违约方需向守约方支付相当于____个月的租金作为违约金。实际损失超过违约金的,违约方还应承担赔偿损失的责任。由于乙方原因提前解除合同的,无权要求甲方返还已支付的租金余额;因甲方原因提前解除
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