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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度二手房交易资金监管合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语的定义
1.2术语解释
2.双方当事人
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
4.交易价格
4.1房产交易总价
4.2交易价格支付方式
5.资金监管账户
5.1资金监管账户的设立
5.2资金监管账户的管理
6.资金监管流程
6.1资金支付流程
6.2资金监管期限
7.资金监管费用
7.1资金监管费用计算
7.2费用支付方式
8.交易流程
8.1交易流程概述
8.2交易流程中的关键节点
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约责任概述
10.2违约责任的具体条款
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决的具体程序
12.合同附件
12.1合同附件的组成
12.2合同附件的内容
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语的定义
1.1.1“本合同”指《二零二四年度二手房交易资金监管合同》。
1.1.2“出卖人”指在合同中明确指定的房产所有者，负责将房产出售给买受人。
1.1.3“买受人”指在合同中明确指定的购买房产的个人或单位。
1.1.4“房产”指出卖人有权出售且未设有任何法律障碍的房产。
1.1.5“交易价格”指买受人支付给出卖人的全部房款。
1.1.6“资金监管账户”指由监管机构指定的用于监管交易资金的专门账户。
1.2术语解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条双方当事人
2.1出卖人信息
2.1.1出卖人姓名或名称：
2.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：
2.1.3出卖人通讯地址：
2.1.4出卖人联系电话：
2.2买受人信息
2.2.1买受人姓名或名称：
2.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：
2.2.3买受人通讯地址：
2.2.4买受人联系电话：
第三条房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产坐落地址：
3.1.2房产产权证号：
3.1.3房产面积：
3.1.4房产用途：
3.2房产权属情况
3.2.1房产所有权清晰无争议；
3.2.2房产未设定抵押、查封或其他法律限制；
3.2.3房产未涉及任何法律纠纷。
第四条交易价格
4.1房产交易总价
4.1.1房产交易总价为人民币_____元整。
4.2交易价格支付方式
4.2.1买受人应按照本合同的约定，分阶段支付房款；
4.2.2第一次支付房款为交易总价的一定比例，具体比例由双方协商确定；
4.2.3第二次支付房款及后续支付房款的具体时间和金额，由双方另行约定。
第五条资金监管账户
5.1资金监管账户的设立
5.1.1出卖人、买受人和监管机构共同设立资金监管账户；
5.1.2资金监管账户由监管机构指定银行开立；
5.2资金监管账户的管理
5.2.1资金监管账户仅用于房产交易资金的收付；
5.2.2资金监管账户的收支情况由监管机构负责监督。
第六条资金监管流程
6.1资金支付流程
6.1.1买受人按照合同约定支付房款至资金监管账户；
6.1.2出卖人收到监管机构通知后，按照合同约定办理房产过户手续；
6.1.3买受人取得房产所有权后，监管机构将剩余房款支付给出卖人；
6.2资金监管期限
6.2.1资金监管期限为自合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止。
第七条资金监管费用
7.1资金监管费用计算
7.1.1资金监管费用按照监管机构的规定计算；
7.1.2资金监管费用由买受人承担；
7.2费用支付方式
7.2.1买受人应在合同签订后的一定期限内支付资金监管费用至监管机构指定的账户；
7.2.2资金监管费用支付方式由双方协商确定。
第一部分：合同如下：
第八条交易流程
8.1交易流程概述
8.1.1买受人应在合同签订后的一定期限内支付首付款至资金监管账户；
8.1.2出卖人应在收到首付款后的一定期限内办理房产过户手续；
8.1.3买受人应在办理过户手续后的一定期限内支付剩余房款至资金监管账户；
8.1.4资金监管账户在收到全部房款后，按约定将剩余房款支付给出卖人；
8.2交易流
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