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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年个人商铺租赁合同模板：综合商业版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3租赁商铺信息

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3逾期支付处理

2.4租金调整

3.租赁用途

3.1商铺使用范围

3.2商铺不得使用事项

4.租赁物维护

4.1租赁物维护责任

4.2维修费用承担

4.3装修事宜

5.租赁物损坏赔偿

5.1损坏定义

5.2赔偿标准

5.3赔偿程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

8.3法院诉讼

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2法律适用

9.3合同生效

9.4合同变更

9.5合同解除

9.6合同终止

10.通知方式

10.1通知送达地址

10.2通知送达方式

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数分配

12.合同附件

12.1商铺租赁合同附件一

12.2商铺租赁合同附件二

12.3其他附件

13.合同签署日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年个人商铺租赁合同”。

1.2合同双方：

（1）甲方（出租方）：（甲方名称）

（2）乙方（承租方）：（乙方名称）

1.3租赁商铺信息：

（1）商铺地址：（商铺具体地址）

（2）商铺面积：（商铺面积）

（3）商铺用途：（商铺用途）

1.4租赁期限：

（1）起始日期：（租赁起始日期）

（2）终止日期：（租赁终止日期）

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：本合同租赁商铺租金为人民币（大写）：元整。（小写）：元。

2.2租金支付时间：乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

2.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

2.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第三条租赁用途

3.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内从事与商铺用途相符的商业活动。

（1）违法经营活动；

（2）存放易燃易爆危险品；

（3）违反公共安全、环保等方面的法律法规。

第四条租赁物维护

4.1租赁物维护责任：乙方应负责对租赁商铺的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.2维修费用承担：租赁期间，因乙方原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

4.3装修事宜：乙方进行装修应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第五条租赁物损坏赔偿

5.1损坏定义：本合同所称“损坏”是指因乙方使用、保管不当或故意破坏等原因，导致租赁物价值减少或功能丧失。

5.2赔偿标准：乙方应按照损坏程度，赔偿甲方相应的经济损失。

5.3赔偿程序：乙方损坏租赁物后，应及时通知甲方，双方协商确定赔偿金额及赔偿方式。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：元整。（小写）：元作为租赁保证金。

6.2退还条件：租赁期满，乙方履行合同义务，租赁物无损坏，保证金无拖欠，甲方应在合同终止之日起（具体日期）内无息退还乙方保证金。

6.3退还程序：租赁期满后，乙方将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方提交的退还保证金申请之日起（具体日期）内退还保证金。

第七条合同解除及违约责任

（1）一方严重违约，另一方给予警告后仍不改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）租赁商铺被依法查封、征收或拆迁；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约金为未履行合同部分租金的（具体比例）。

7.4违约赔偿程序：违约方应在本合同解除之日起（具体日期）内支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁条款：双方可以选择仲裁作