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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度智能公寓转租合作框架协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转租方）：

2.乙方（转租接受方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，智能公寓作为一种新型的居住方式，逐渐受到广大消费者的青睐。为了更好地满足市场需求，甲方决定将现有智能公寓进行转租，以实现资源共享，提高资源利用效率。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在智能公寓转租过程中的权利、义务、责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）智能公寓：指利用现代信息技术，为住户提供安全、舒适、便捷的居住环境，实现智能家居、智能安防、智能物业等一体化服务的公寓。

（2）转租：指甲方将自有或租赁的智能公寓，在满足一定条件下，转租给乙方使用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中的转租方，即智能公寓的所有者或使用权人。

（2）乙方：指本合同中的转租接受方，即租用智能公寓的个人或单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方享有智能公寓的出租权，有权对乙方进行资格审查。

（2）甲方应保证智能公寓符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生、舒适的基本条件。

（3）甲方应按照合同约定，按时交付智能公寓给乙方使用。

（4）甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题，保障乙方合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，使用智能公寓。

（2）乙方应遵守国家法律法规，爱护智能公寓，不得擅自改变智能公寓的结构、用途。

（3）乙方应按时缴纳租金及其他相关费用。

（4）乙方应配合甲方进行定期检查、维修，确保智能公寓的正常使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

智能公寓所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方按照合同约定，将智能公寓交付乙方使用。

（2）乙方按照合同约定，支付租金及其他相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方无续约意向。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同到期前，甲乙双方应协商确定是否续约。

（2）如一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，乙方应将智能公寓完好无损地交还甲方。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方租金。

（2）押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，押金在合同期满或终止时无违约情况发生时，甲方应无息退还。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费标准，支付给甲方或物业管理公司物业管理费。

（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。

（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照实际发生时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付应承担滞纳金。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按照合同约定提供智能公寓的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付逾期退还押金的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费的，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变智能公寓的结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。

（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同的条款内容。

（2）智能公寓的运营数据、技术信息、商业秘密等。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限为____年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行