二零二四年5000平方米商业物业租赁合同带眉脚.docxVIP

PAGE1

PAGE1

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

PAGE16

PAGE16

RESUME

RESUME

二零二四年5000平方米商业物业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

PAGE16

PAGE16

第五条维修与保养

5.1物业维护责任

5.2维修保养范围

5.3维修保养费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1允许转租的条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条解除合同

10.1合同解除条件

PAGE16

PAGE16

10.2合同解除程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1物业交付条件

13.2物业接收条件

13.3双方联系方式

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体楼栋号为栋，物业门牌号为号。

1.2物业面积

PAGE16

PAGE16

物业的总建筑面积为5000平方米，其中可租赁面积为4500平方米，不可租赁面积为500平方米。

1.3物业用途

物业可用于商业、办公、展示等合法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金价格为人民币元/平方米/月，租金总计为元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，租户需在每个支付周期到期日前支付当期租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）支付；

PAGE16

PAGE16

（3）支付；

（4）现金支付。

第四条押金

4.1押金金额

押金总额为人民币元。

4.2押金退还条件

租户在租赁期满后，如无违约行为，物业公司将无息退还押金。

4.3押金退还方式

物业公司将在租赁期满后10个工作日内，通过银行转账方式退还押金。

第五条维修与保养

5.1物业维护责任

物业公司负责物业的日常维修与保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2维修保养范围

物业公司的维修保养范围包括但不限于：

（1）物业共用设施设备；

（2）物业主体结构；

（3）物业公共区域；

PAGE16

PAGE16

（4）物业给排水系统；

（5）物业供电系统；

（6）物业消防系统。

5.3维修保养费用承担

物业公司的维修保养费用由物业公司承担。租户负责对自己使用的物业内部进行日常维护保养，并承担相关费用。

第六条保险

6.1保险责任

物业公司应为其物业购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并确保租户的财产损失得到赔偿。

6.2保险费用承担

物业公司的保险费用由物业公司承担。租户可根据自身需求购买相应的保险，并承担相关费用。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前30天以书面形式通知对方。

8.2合同变更程序

PAGE16

PAGE16

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）租户未按约定支付租金；

（2）租户未按约定使用物业；

（3）物业公司未按约定提供物业服务。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁合同总金额的10%。

第十条解除合同

10.1合同解除条件

任何一方提前解除合同的，应提前3个月以书面形式通知对方。

10.2合同解除程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

PAGE16

PAGE16

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地点为市区街道号。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、