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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体消防设施定期维保专项合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.维保范围

2.1消防设施种类

2.2维保区域

2.3维保内容

3.维保期限

3.1起止日期

3.2维保周期

4.维保费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.维保服务要求

5.1服务质量标准

5.2服务时间要求

5.3服务人员要求

6.维保验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度商业综合体消防设施定期维保专项合同

1.2合同编号：B1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方：商业综合体管理公司

1.4.2乙方：消防设施维保公司

1.4.2.1乙方全称：消防设施维保有限公司

1.4.2.2乙方地址：市区路号

1.4.2.3乙方法定代表人：

2.维保范围

2.1消防设施种类：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。

2.2维保区域：商业综合体所有消防设施区域。

2.3维保内容：包括但不限于设备的清洁、润滑、检查、调试、更换零部件、功能测试等。

3.维保期限

3.1起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2维保周期：每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点部位检查，每年进行一次全面维护。

4.维保费用

4.1费用总额：人民币万元整。

4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付金额为人民币万元整。

4.3费用支付时间：每个季度的一个工作日支付上一季度的费用。

5.维保服务要求

5.1服务质量标准：严格按照国家相关标准和规范执行，确保消防设施始终处于良好状态。

5.2服务时间要求：接到通知后，乙方应在2小时内到达现场进行处理。

5.3服务人员要求：乙方派出的维保人员需具备相应的消防设施维保资质，持证上岗。

6.维保验收

6.1验收标准：以国家相关标准和规范为依据，确保消防设施符合使用要求。

6.2验收程序：验收前，乙方需提前通知甲方；验收过程中，甲方需派人参与。

6.3验收时间：每月检查后5个工作日内完成验收。

7.违约责任

7.1违约情形：乙方未按合同约定时间、标准进行维保；乙方维保人员不具备相应资质；乙方泄露甲方商业秘密等。

7.2违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.3违约处理：甲方有权要求乙方采取补救措施，如乙方不采取措施或措施不力，甲方有权解除合同并要求赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在30日内进行友好协商；协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在120日内达成和解或提交法院审