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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四厦门住宅租赁合同范本，包含租赁期限规定

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限规定

1.4租金及支付方式

1.5租金押金

1.6房屋交付及验收

1.7房屋使用及维护责任

1.8房屋设施及设备的使用

1.9租赁合同变更及解除

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12其他约定事项

1.13合同生效及解除

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋结构：____________________

2.1.3房屋面积：____________________平方米

2.1.4房屋用途：____________________

第三条租赁期限规定

3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元/月。

4.1.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付者，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

第五条租金押金

5.1.1押金金额：人民币____元。

5.1.2押金退还：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第六条房屋交付及验收

6.1.1交付时间：甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。

6.1.2验收标准：乙方在接收房屋时，应按照附件一《房屋验收清单》进行验收，如有异议应在____日内提出。

第七条房屋使用及维护责任

7.1.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和相关规定，合理使用房屋及附属设施。

7.1.2乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.1.3

乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

7.1.4乙方应保证房屋及附属设施的安全使用，不得存放易燃易爆物品，不得进行违法活动。

第八条房屋设施及设备的使用

8.1.1乙方应妥善使用房屋内的设施及设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换责任。

8.1.2房屋内的电器设备、燃气设施等，乙方应按照说明书或操作规程使用，确保安全。

8.1.3乙方不得擅自拆除、改装房屋内的设施及设备，如需改动，应事先征得甲方同意。

第九条租赁合同变更及解除

9.1.1租赁合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

9.1.2任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

10.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.1.3乙方违反合同约定，损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.1.2甲方保证房屋权属清晰，无权属争议，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

第十三条合同生效及解除

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。

第十四条合同附件

14.1.1附件一：房屋验收清单

14.1.2附件二：其他相关文件

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第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何个人、机构或其他组织，包括但不限于中介机构