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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁标准版合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺的位置、面积

2.2.商铺的用途

2.3.商铺的配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件及程序

5.合同履行及违约责任

5.1.合同履行

5.2.违约责任

6.商铺的使用及维护

6.1.商铺的使用规范

6.2.商铺的维护责任

7.水电费及其他费用

7.1.水电费承担方式

7.2.其他费用承担

8.商铺的转租及转借

8.1.转租条件

8.2.转借条件

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.合同争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

12.合同变更及补充

12.1.合同变更条件

12.2.合同补充

13.其他约定事项

13.1.通知方式

13.2.合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的位置、面积

商铺地址：________

商铺面积：________平方米

商铺楼层：________层

2.2商铺的用途

商铺用途：________

允许经营行业：________

2.3商铺的配套设施

水电供应：________

空调：________

电梯：________

停车：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

月租金：人民币____元整

支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

3.3租金调整机制

租金调整条件：____

4.租金押金

4.1押金金额

押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件及程序

退还条件：合同期满且无违约行为

退还程序：承租方在合同期满前一个月提交退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

出租方保证商铺符合租赁用途，并承担商铺的维修责任

承租方按约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途

5.2违约责任

出租方违约责任：____

承租方违约责任：____

6.商铺的使用及维护

6.1商铺的使用规范

承租方应遵守商铺所在地的法律法规及管理规定

商铺内部装修不得影响商铺结构及安全

6.2商铺的维护责任

商铺内部设施的维修由承租方负责

商铺外部设施的维修由出租方负责

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

水电费按实际使用量由承租方支付

出租方负责缴纳商铺所在地的物业管理费、税费等

7.2其他费用承担

商铺内的网络费、清洁费等由承租方承担

8.商铺的转租及转借

8.1转租条件

承租方需经出租方书面同意后方可转租