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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度住宅租赁合同终止及补偿协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.支付时间
5.房屋使用及维护责任
5.1.承租方使用责任
5.2.出租方维护责任
6.房屋装修及改动
6.1.装修及改动限制
6.2.装修及改动审批
7.附属设施及公共区域使用
7.1.附属设施使用规定
7.2.公共区域使用规定
8.保险责任
8.1.出租方保险责任
8.2.承租方保险责任
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.补偿条款
12.1.补偿金额
12.2.补偿方式
12.3.补偿时间
13.其他约定事项
13.1.其他约定事项一
13.2.其他约定事项二
14.合同生效及终止
14.1.合同生效条件
14.2.合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
出租方名称：_______
出租方法定代表人：_______
出租方住所：_______
联系电话：_______
1.2.承租方基本信息
承租方名称：_______
承租方法定代表人：_______
承租方住所：_______
联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
房屋所在地址：_______
2.2.房屋面积
房屋建筑面积：_______平方米
2.3.房屋结构
房屋建筑结构：_______
2.4.房屋设施
房屋内设施清单：_______
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期：_______
3.2.租赁终止日期
租赁终止日期：_______
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金总额：_______元
4.2.支付方式
租金支付方式：_______
4.3.支付时间
租金支付时间：_______
5.房屋使用及维护责任
5.1.承租方使用责任
承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2.出租方维护责任
出租方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。
6.房屋装修及改动
6.1.装修及改动限制
未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修及改动。
6.2.装修及改动审批
如需进行装修及改动，承租方应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。
7.附属设施及公共区域使用
7.1.附属设施使用规定
附属设施的使用应遵守相关法律法规及物业管理规定。
7.2.公共区域使用规定
承租方应遵守公共区域的使用规定，不得占用、损坏公共设施。
8.保险责任
8.1.出租方保险责任
出租方应负责购买并维持房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，保险金额应不低于房屋评估价值。
8.2.承租方保险责任
承租方应自行负责购买并维持个人财产保险，以保障其在租赁期间的个人财产安全。
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。
若承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应负责赔偿。
9.2.出租方违约责任
若出租方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2.争议解决机构
无
11.合同解除
11.1.合同解除条件
（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
11.2.合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。
12.补偿条款
12.1.补偿金额
若因出租方原因导致合同解除，出租方应向承租方支付相当于剩余租赁期租金总额的补偿。
若因承租方原因导致合同解除，承租方应向出租方支付相当于剩余租赁期租金总额的补偿。
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