二手房买卖预定款协议范例 2024一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖预定款协议范例2024一

本合同目录一览

一、买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

二、房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权及使用年限

三、交易金额及支付方式

3.1预定款金额

3.2支付方式及时间

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户事宜

五、房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

六、违约责任

6.1卖家违约责任

6.2买家违约责任

七、争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

八、合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

九、其他约定

9.1户口迁出

9.2家具家电归属

9.3物业费结算

9.4交易过程中的费用承担

十、附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋预售合同复印件

10.3卖家户口本复印件

10.4买家身份证复印件

十一、合同签署日期

十二、合同正本及副本

12.1合同正本

12.2合同副本

十三、第三方服务平台信息

13.1服务平台名称

13.2服务平台联系方式

十四、双方签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

14.4盖章（如有）

第一部分：合同如下：

一、买卖双方信息

1.1卖家信息

（1）姓名（名称）：

（2）身份证号（营业执照号）：

（3）地址：

（4）联系电话：

1.2买家信息

（1）姓名（名称）：

（2）身份证号（营业执照号）：

（3）地址：

（4）联系电话：

二、房屋信息

2.1房屋基本信息

（1）房屋所有权证号：

（2）房屋坐落：

（3）房屋结构及面积：

（4）房屋用途：

2.2房屋现状

（1）房屋装修情况：

（2）房屋附属设施：

（3）房屋存在的问题：

2.3房屋产权及使用年限

（1）房屋所有权性质：

（2）土地使用权性质：

（3）土地使用年限：

三、交易金额及支付方式

3.1预定款金额

双方约定，乙方支付甲方人民币（大写）：（小写）：元作为预定款。

3.2支付方式及时间

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内，将预定款支付至甲方指定的账户。

（2）支付账户信息：

户名：

账号：

开户行：

四、房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

双方约定，甲方应在____年__月__日前，将房屋交付给乙方。

4.2过户事宜

（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

（2）过户完成时间：

五、房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

（1）甲方保证在交付房屋时，房屋结构、设备设施及附属设施符合约定，能够正常使用。

（2）交付后，因房屋自然老化、正常使用磨损等原因导致的维修费用，由乙方承担。

5.2房屋保养责任

（1）甲方应在房屋交付后，按照约定对房屋进行必要的保养和维护。

（2）保养责任期限自房屋交付之日起计算，期限为____年。

六、违约责任

6.1卖家违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为预定款总额的____%。

6.2买家违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为预定款总额的____%。

八、合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。

8.3合同的终止

（1）双方按照约定完成房屋交付及过户手续；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

九、其他约定

9.1户口迁出

甲方应在房屋过户完成后____日内，将户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：（小写）：元。

9.2家具家电归属

除本合同另有约定外，房屋内的家具、家电归乙方所有。

9.3物业费结算

甲方应向乙方提供完整的物业费缴纳凭证，并协助乙方与物业管理处办理物业费结算手续。

9.4交易过程中的费用承担

双方同意，除本合同另有约定外，交易过程中产生的所有费用由乙方承担。

十、附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋预售合同复印件

10.3卖家户口本复印件

10.4买家身份证复印件

十一、合同签署日期

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

十二、合同正本及副本

12.1合同正本

本合同正本一份