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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体工商户商铺租约协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条转租

7.1承租人转租条款

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的商铺，商铺的具体位置、面积、楼层等详细信息详见附件一。

1.2租赁物的面积

商铺的面积为【面积】平方米，具体面积以附件一中的测量报告为准。

1.3租赁物的使用范围

承租人同意仅将租赁物用作【用途】，并遵守我国相关法律法规及物业管理规定。承租人不得将租赁物用于任何非法活动或可能损害出租人声誉的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

如双方未在租赁期满前书面提出终止租赁，则租赁合同自动续约【年限】。

2.3租赁续约条款

租赁合同续约时，双方应提前【提前通知天数】书面通知对方。租金及租赁条件等内容届时将根据市场行情及双方协商进行调整。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

承租人应在每个付款周期结束后的【支付截止日期】前支付下一个付款周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付出租人押金【金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经双方共同确认无损坏或经维修后达到约定的初始状态，出租人应在【退还押金期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户，账户信息详见附件三。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修、改建及日常维护保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应向保险公司投保商业综合保险，并将保险单副本提交给出租人留存。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

6.2出租人保险责任

出租人应按我国法律法规的规定，办理相关保险手续，保障租赁物的安全。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同变更程序

合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。变更协议应明确记录变更内容，并经双方签字盖章确认。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除需符合我国法律法规的规定，或经双方协商一致。合同解除前，双方应充分沟通，确保解除事宜的顺利进行。

9.2合同解除程序

合同解除自双方签署书面解除协议之日起生效。解除协议应明确记录解除原因、解除时间等相关事项，并经双方签字盖章确认。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照我国法律法规的规定和双方约定执行。

10.2承租人违约责任

承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照我国法律法规的规定和双方约定执行。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。