二零二四商铺租赁合同终止及租赁物权属争议解决协议书6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同终止及租赁物权属争议解决协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.合同签订背景及目的

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.租赁商铺用途

9.租赁商铺使用要求

9.1商铺使用范围

9.2商铺使用限制

10.商铺设施维护

10.1出租方责任

10.2承租方责任

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.合同签订背景及目的

2.1出租方与承租方经友好协商，自愿签订本协议，终止双方于_______年_______月_______日签订的商铺租赁合同（合同编号：_______）。

2.2本协议旨在解决因商铺租赁合同终止而产生的租赁物权属争议，明确双方的权利和义务。

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺位置

3.1.1商铺所在区域：_______

3.1.2商铺具体地址：_______

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积：_______平方米

3.3商铺结构

3.3.1商铺为_______层_______号商铺，结构为_______

3.4商铺设施

3.4.1商铺内设施包括：_______

3.4.2商铺外设施包括：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月_______元人民币

5.2租金支付时间：每月_______日前

5.3支付方式：_______

6.租金调整

6.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致，按调整后的租金标准执行。

7.押金及退还

7.1押金金额：_______元人民币

7.2押金退还条件：

7.2.1承租方在合同终止前，将商铺交还给出租方，并确保商铺设施完好无损。

7.2.2承租方结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费等。

7.3押金退还时间：承租方在满足退还条件后_______日内，出租方应退还押金。

8.租赁商铺用途

8.1承租方承诺仅将商铺用于_______行业，不得从事任何违法活动。

9.租赁商铺使用要求

9.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行_______经营活动。

9.2商铺使用限制：

9.2.1未经出租方同意，承租方不得改变商铺的内部结构。

9.2.2不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

9.2.3不得占用公共区域进行经营活动。

10.商铺设施维护

10.1出租方责任：

10.1.1出租方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺设施处于良好状态。

10.1.2出租方应在接到承租方通知后_______日内进行维修。

10.2承租方责任：

10.2.1承租方在使用过程中应爱护商铺设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

10.2.2承租方应在发现设施损坏时及时通知出租方。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：

11.1.1出租方未按时交付商铺或未保证商铺设施完好，应向承租方支付_______元人民币的违约金。

11.1.2出租方违反租赁合同其他条款