二手房买卖定金合同书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖定金合同书范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：坐落地点为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：坐落地点为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋质量合格，具备居住条件，并具备相关产权证明文件。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方同意支付给乙方定金人民币______元整。

2.定金支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若甲方在合同履行过程中违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

若乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付剩余房款。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供身份证明、资金证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付剩余房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋具备过户条件。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.房款支付

在房屋交付且经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款支付

在房屋过户手续办理完毕后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房