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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋转让合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋过户及税费承担

6.1过户责任

6.2税费承担

第七条房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任

第八条房屋变更登记

8.1变更登记责任

8.2变更登记时间

第九条违约责任

9.1转让方违约

9.2受让方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2户口迁移

13.3家具家电归属

第十四条合同的签署、生效和份数

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房屋所有权证号：该房屋所有权证编号为，证号以房产证记载为准。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：X，身份证号：。

2.2转让方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

2.3转让方联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：X，身份证号：。

3.2受让方具备购房资格，具备该房屋受让条件。

3.3受让方联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格：双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式将购房款支付给转让方。

4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给转让方。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：双方约定在年月日将该房屋交付给受让方。

5.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；房屋及配套设施设备齐全，能够正常使用。

第六条房屋过户及税费承担

6.1过户责任：转让方应承担该房屋过户所产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2税费承担：转让方应在过户过程中，依法承担应由其支付的税费。如因受让方原因导致过户失败或产生额外费用的，由受让方承担。

第八条房屋维修责任

7.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及附属设施的保修期限为年。

7.2维修责任：转让方应在保修期限内，对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行维修，确保其正常使用。如因转让方原因导致房屋出现质量问题，转让方应承担维修责任。

第九条房屋变更登记

8.1变更登记责任：转让方应自过户手续办理完毕之日起个工作日内，将房屋变更登记至受让方名下。

8.2变更登记时间：双方约定在年月日之前完成房屋变更登记手续。

第十条违约责任

9.1转让方违约：转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，转让方应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为房屋转让价格的%。

9.2受让方违约：受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，受让方应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为房屋转让价格的%。

第十一条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

10.3

合同解除：合同生效后，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。

第十二条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金金额为受损方损失的倍。

第十三条其他约定

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