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临时商铺租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.1出租方

出租方为合法拥有出租商铺的主体，有权将商铺出租给承租方用于约定的用途。

1.2承租方

承租方为合法从事商业经营等活动的主体，有意愿租赁出租方的商铺并按照合同约定使用和支付租金等。

第二章：租赁商铺信息

2.1商铺位置

位于[具体商铺所在地点]，地理位置优越，交通便利，周边商业氛围浓厚。

2.2商铺面积

建筑面积为[具体面积数值]平方米，实用面积为[具体面积数值]平方米，空间布局合理，适合承租方的商业经营需求。

2.3商铺用途

仅用于[约定的商铺用途，如商业零售、餐饮等]，承租方不得擅自改变商铺的用途，如需改变，应事先征得出租方的书面同意。

第三章：租赁期限

租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[具体租赁时长]。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，出租方应在接到通知后[回复期限]个月内答复。如出租方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。

4.2支付时间

承租方应在每月的[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付方式

承租方应通过银行转账、支票等合法支付方式支付租金，不得拖欠或拒付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付比例]向出租方支付违约金。

第五章：押金

承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元人民币（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或合同提前解除后，出租方应在承租方结清所有费用并将商铺恢复原状后[退还押金期限]日内将押金无息退还给承租方。

第六章：商铺的使用及维护

6.1承租方的使用权利与义务

承租方有权按照合同约定的用途使用商铺，但不得进行违法、违规或损害公共利益的活动。承租方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自损坏或改造。如因承租方使用不当造成商铺或设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

承租方应保持商铺的清洁卫生，不得在商铺内堆放杂物或进行其他影响环境卫生的行为。承租方应遵守出租方制定的商铺管理规定，服从出租方的管理和监督。

6.2出租方的维护责任

出租方应负责商铺的主体结构和公共设施的维护和修缮，保证商铺的安全和正常使用。如因出租方维护不当造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。

出租方应定期对商铺的公共设施进行检查和维护，保证设施的正常运行。如承租方发觉商铺内的设施设备存在问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[维修期限]日内进行维修或更换。

第七章：合同的解除

7.1双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。双方应签订书面解除协议，明确解除的原因、时间等事项。

7.2法定解除情形

有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）承租方未按照合同约定支付租金达[约定天数]日以上；

（3）承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途；

（4）承租方违反本合同约定的其他义务，经出租方通知后仍未改正；

（5）法律规定的其他可以解除合同的情形。

第八章：违约责任

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金[具体违约金金额]元人民币，并赔偿守约方因此所遭受的损失。

第九章：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日