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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款协议样本2024版版B版

本合同目录一览

1.个人房产抵押借款概述

1.1定义与解释

1.2抵押房产的描述

1.3借款金额与用途

2.借款期限与还款方式

2.1借款期限

2.2还款方式

2.3还款计划

3.利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

3.3费用支付方式

4.抵押物与抵押权

4.1抵押物的范围

4.2抵押权的设立

4.3抵押权的实现

5.借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

6.贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

7.合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

8.违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的管辖法院

10.合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

11.合同的附件

11.1附件的范围与内容

11.2附件的效力

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2约定的效力

13.合同的签字盖章

13.1合同签字盖章的要求

13.2签字盖章的效力

14.合同的修订与更新

14.1修订的条件与程序

14.2更新的条件与程序

第一部分：合同如下：

1.个人房产抵押借款概述

1.1定义与解释

1.1.2本合同所称的个人房产是指甲方名下的、具有独立产权的、可用于抵押的房产。

1.1.3本合同所称的借款金额是指甲方向乙方申请的贷款金额，包括但不限于消费、经营或其他合法用途。

1.2抵押房产的描述

1.2.1甲方同意将位于【具体地址】的房产（房产证号：【房产证号】）作为抵押物，用于担保本合同项下的借款。

1.2.2抵押房产的面积为【面积】平方米，建筑结构为【建筑结构】，房产用途为【房产用途】。

1.2.3甲方保证抵押房产的权属清晰，无任何抵押、债务纠纷或其他权利限制。

1.3借款金额与用途

1.3.1甲方本次借款金额为人民币【金额】元整。

1.3.2甲方应向乙方说明借款的具体用途，并在合同约定的用途范围内使用借款。

1.3.3甲方如需变更借款用途，应提前【提前通知时间】书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。

2.借款期限与还款方式

2.1借款期限

2.1.1本合同的借款期限为【期限】年，自借款发放之日起计算。

2.1.2经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款或延长借款期限。

2.2还款方式

2.2.1本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还贷款本金及利息。

2.2.2甲方应按照合同约定的还款计划按时足额还款。

2.3还款计划

2.3.1甲方应按照乙方的要求，在合同签订后【时间】日内向乙方提交详细的还款计划。

2.3.2还款计划应包括每月的还款金额、还款日期等信息。

3.利率与费用

3.1利率

3.1.1本合同的贷款利率为年化利率【利率】%。

3.1.2利率如有调整，乙方可根据市场情况和双方协商一致的原则进行调整。

3.2相关费用

3.2.1

甲方应支付给乙方的费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、登记费等。

3.2.2费用的具体金额及支付方式在合同附件中列明。

3.3费用支付方式

3.3.1甲方应在合同签订后【时间】日内向乙方支付约定的费用。

3.3.2费用支付方式可以采用银行转账、现金等形式。

8.违约责任

8.1借款人的违约责任

8.1.1甲方未按照约定的用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的【违约金比例】%。

8.1.2甲方未按照约定的还款计划按时还款的，应向乙方支付逾期还款的利息，利息为本合同未还本金部分的【逾期利率】%。

8.2贷款人的违约责任

8.2.1乙方未按照约定的期限和方式提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的【违约金比例】%。

8.2.2乙方未按照约定的利率提供借款的，应向甲方支付差额部分的利息。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的管辖法院

9.2.1本合同项下的争议由【合同签订地】人民法院管辖。

10.合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。