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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖标准化协议范本2024版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋性质

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状

5.2质量保修

5.3瑕疵披露

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1特殊约定

10.2补充协议

第十一条合同的份数

11.1合同份数

11.2各方的保存份数

第十二条合同的签署日期

12.1合同签署日期

第十三条合同的签署地点

13.1合同签署地点

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2各方确认

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号，具体栋号单元门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内面积和平方米的共有面积。

1.3房屋性质：住宅，具备独立厨卫设施，水电煤等配套设施齐全。

1.4房屋所有权证号：。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：

联系电话：X

户籍地址：

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：

联系电话：X

户籍地址：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），该价格包括房屋本身价值以及附属设施设备、家具家电等。

3.2付款方式：买方支付的首付款为X万元，剩余房款通过贷款方式支付。贷款事宜由买方自行解决，贷款额度、利率、还款方式等按照买方与贷款银行签订的贷款合同执行。

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内向卖方支付首付款人民币X万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋及附属设施设备、家具家电等交付给买方。

4.3过户手续：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协同买方完成房屋过户手续。过户费用由买方承担。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，具体费用以实际发生为准。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状：卖方保证所述房屋为现状交付，房屋结构、设备、设施等完好，符合住宅质量安全标准。

5.2

质量保修：卖方对房屋质量问题负责保修，保修期自交付之日起计算，保修期限为年。

5.3瑕疵披露：卖方应在合同签订前向买方披露房屋存在的所有瑕疵，包括但不限于房屋结构、设备、设施等方面的问题。若卖方未披露或故意隐瞒房屋瑕疵，买方有权要求卖方赔偿因此造成的一切损失。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。

6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。

7.3争议解决时效：双方应在本合同签订之日起日内解决争议，否则视为违约。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕，房屋交付买方，并办理完毕过户手续后，本合同终止。

第十条附加条款

10.1特殊约定：双方可根据实际情况，在本合同附件中签订特殊约定，作为本合同的补充。

10.2补充协议：合同履行过程中，如需签订补充协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的份