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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四五人合伙设立旅游度假村合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作范围与内容

3.1合作范围

3.2合作内容

4.投资与资金

4.1投资金额

4.2投资方式

4.3资金使用

4.4资金监管

5.股权结构与分红

5.1股权结构

5.2股权转让

5.3分红政策

5.4股东权益

6.经营与管理

6.1经营理念

6.2管理机构

6.3管理制度

6.4管理职责

7.利润分配与承担

7.1利润分配

7.2利润承担

7.3费用承担

8.风险控制与应对

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制措施

8.4应急预案

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1附件一：合作协议书

12.2附件二：投资协议

12.3附件三：管理协议

12.4附件四：其他附件

13.其他约定

13.1合同履行

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同解释

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四五人合伙设立旅游度假村合作协议

1.2合同编号：TDYJ2024001

1.3合同签订日期：2024年5月1日

1.4合同签订地点：中国市

1.5合同签订双方

1.5.1出资方一：旅游开发有限公司

1.5.2出资方二：YY投资管理咨询有限公司

1.5.3出资方三：ZZ房地产发展有限公司

1.5.4出资方四：AA餐饮管理有限公司

1.5.5出资方五：BB旅行社有限公司

2.合作目的与原则

2.1合作目的：本协议旨在通过各出资方的共同投资，设立一家旅游度假村，以实现旅游资源整合、提高旅游服务质量、促进区域经济发展。

2.2合作原则：遵循平等互利、诚信经营、风险共担、利益共享的原则。

3.合作范围与内容

3.1合作范围：包括但不限于度假村的建设、运营、管理、市场营销、品牌推广等。

3.2合作内容

3.2.1各出资方共同出资，成立旅游度假村项目公司。

3.2.2项目公司负责度假村的建设、运营和管理。

3.2.3各出资方根据出资比例分享度假村的收益和承担风险。

4.投资与资金

4.1投资金额：各出资方出资总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

4.2投资方式：各出资方以现金方式出资，投资款项于合同签订之日起一个月内到位。

4.3资金使用

4.3.1用于度假村的建设、装修、设备购置等。

4.3.2用于度假村的日常运营和维护。

4.4资金监管：设立专门的项目资金账户，由各出资方共同指定的财务人员进行管理。

5.股权结构与分红

5.1股权结构：各出资方按照出资比例持有项目公司的股权，具体股权比例见附件一。

5.2股权转让：股权的转让需经其他股东同意，并按照出资比例分享转让收益。

5.3分红政策：度假村年度净利润的百分之三十用于分红，分红比例按照出资比例确定。

5.4股东权益：股东享有公司分红、资产收益、剩余财产分配等权益。

6.经营与管理

6.1经营理念：以顾客为中心，提供高品质的旅游度假服务。

6.2管理机构：设立董事会和监事会，负责度假村的整体管理和监督。

6.3管理制度：制定完善的管理制度，确保度假村的正常运营。

6.4管理职责

6.4.1董事会负责制定公司战略、审批重大决策。

6.4.2监事会负责监督董事会和管理层的决策和行为。

6.4.3管理层负责度假村的日常运营和管理。

8.风险控制与应对

8.1风险识别：项目公司应定期进行风险评估，识别可能影响度假村运营的风险因素，包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险、安全风险等。

8.2风险评估：对识别出的风险进行定量和定性分析，评估风险的可能性和影响程度。

8.3风险控制措施

8.3.1市场风险：通过市场调研、预测和竞争分析，制定灵活的市场营销策略。

8.3.2财务风险：设立财务预警机制，确保资金链安全，合理