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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四万科物业合同备案与公示合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务人名称
1.2物业服务人地址
1.3物业服务人法定代表人
1.4业主委员会名称
1.5业主委员会地址
1.6业主委员会法定代表人
2.物业服务范围及内容
2.1物业服务区域
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
2.4物业服务时间
3.物业服务费用
3.1物业服务费用标准
3.2物业服务费用收取方式
3.3物业服务费用支付期限
3.4物业服务费用调整机制
4.物业管理费用
4.1物业管理费用标准
4.2物业管理费用收取方式
4.3物业管理费用支付期限
4.4物业管理费用调整机制
5.物业服务合同期限
5.1合同起始日期
5.2合同终止日期
5.3合同续签程序
6.物业服务合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止的程序
7.物业服务合同争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.物业服务合同履行与监督
8.1物业服务合同履行责任
8.2物业服务合同履行监督
8.3物业服务合同履行报告
9.物业服务合同备案与公示
9.1物业服务合同备案
9.2物业服务合同公示
9.3物业服务合同备案与公示期限
10.物业服务合同附件
10.1物业服务合同附件清单
10.2物业服务合同附件内容
11.合同其他约定事项
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同变更程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同签署日期
14.合同签署人签字盖章
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1物业服务人名称:万科物业管理有限公司
1.2物业服务人地址:市区路号
1.3物业服务人法定代表人:
1.4业主委员会名称:小区业主委员会
1.5业主委员会地址:市区路号
1.6业主委员会法定代表人:
2.物业服务范围及内容
2.1物业服务区域:市区小区
2.2物业服务内容:包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护与管理、物业维修等服务。
2.3物业服务标准:按照国家相关法律法规和行业标准执行,确保服务质量。
2.4物业服务时间:全天候服务,24小时值班。
3.物业服务费用
3.1物业服务费用标准:按照每平方米每月0.5元的标准收取。
3.2物业服务费用收取方式:通过银行代扣或现金支付。
3.3物业服务费用支付期限:每月1日至5日支付上一个月的费用。
3.4物业服务费用调整机制:每年根据物价上涨等因素进行调整,调整幅度不超过5%。
4.物业管理费用
4.1物业管理费用标准:按照每平方米每月0.3元的标准收取。
4.2物业管理费用收取方式:与物业服务费用一并收取。
4.3物业管理费用支付期限:与物业服务费用支付期限相同。
4.4物业管理费用调整机制:与物业服务费用调整机制相同。
5.物业服务合同期限
5.1合同起始日期:2024年1月1日
5.2合同终止日期:2027年12月31日
5.3合同续签程序:合同到期前三个月,双方协商一致可续签合同。
6.物业服务合同解除与终止
6.1合同解除条件:因物业服务人严重违约或业主委员会全体成员一致同意解除合同。
6.2合同终止条件:合同期限届满。
6.3合同解除与终止的程序:合同解除或终止前,双方应书面通知对方,并协商解决相关事宜。
7.物业服务合同争议解决
7.1争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼。
7.2争议解决机构:双方协商确定的机构。
7.3争议解决程序:按照争议解决机构的规定进行。
8.物业服务合同履行与监督
8.1物业服务合同履行责任:物业服务人应按照合同约定履行物业服务义务,确保服务质量。
8.2物业服务合同履行监督:业主委员会对物业服务人履行合同情况进行监督,物业服务人应积极配合。
8.3物业服务合同履行报告:物业服务人每月向业主委员会提交物业服务报告,包括服务内容、费用收支等情况。
9.物业服务合同备案与公示
9.1物业服务合同备案:物业服务人应在合同签订后15日内向物业所在地的房地产行政主管部门备案。
9.2物业服务合同公示:物业服务人应在小区公示栏内公示合同主要内容,包括服务内容、收费标准、合同期限等。
9.3物业服务合同备案与公示期限:备案和公示期限为合同有效期内。
10.
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