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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地流转服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1流转方基本信息

1.2受让方基本信息

1.3中介方基本信息（如有）

2.流转土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

3.流转期限及费用

3.1流转期限

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.土地使用条件及限制

4.1土地使用条件

4.2土地使用限制

4.3土地用途变更

5.土地权属及变更

5.1土地权属证明

5.2土地权属变更

5.3土地权属争议解决

6.土地流转手续及审批

6.1流转手续办理

6.2审批程序

6.3审批期限

7.土地流转税费及补贴

7.1税费承担

7.2补贴政策

7.3补贴申请及发放

8.土地流转收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

8.3收益分配争议解决

9.土地流转终止及解除

9.1终止条件

9.2解除条件

9.3终止及解除程序

10.土地流转纠纷解决

10.1纠纷解决方式

10.2纠纷解决期限

10.3纠纷解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修订

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1流转方基本信息

流转方名称：X

流转方地址：省市县乡村

流转方法定代表人：X

流转方联系电话：

1.2受让方基本信息

受让方名称：X

受让方地址：省市县乡村

受让方法定代表人：X

受让方联系电话：

1.3中介方基本信息（如有）

中介方名称：X

中介方地址：省市县乡村

中介方联系人：X

中介方联系电话：

2.流转土地基本情况

2.1土地位置

经度：°

纬度：°

土地所在村组：村组

2.2土地面积

总面积：亩

耕地面积：亩

非耕地面积：亩

2.3土地用途

土地用途为农业生产

2.4土地等级

土地等级为级

3.流转期限及费用

3.1流转期限

流转期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计X年。

3.2费用构成

土地流转费用：每亩每年元，共计元/亩/年。

管理费：元/亩/年。

3.3费用支付方式

费用按年度支付，受让方应在每年X月X日前将上一年度的费用支付给流转方。

3.4费用调整机制

费用在流转期限内保持不变，如遇政策调整，按国家或地方政策执行。

4.土地使用条件及限制

4.1土地使用条件

受让方应按照合同约定用途合理使用土地，不得改变土地性质。

受让方应确保土地质量，不得造成土壤污染。

4.2土地使用限制

不得在土地上建设永久性建筑物。

不得将土地转包、转让或出租给他人。

4.3土地用途变更

如需变更土地用途，受让方应取得流转方和相关部门的批准。

5.土地权属及变更

5.1土地权属证明

流转方应提供土地权属证明，包括但不限于土地承包经营权证书。

5.2土地权属变更

土地权属变更按照国家相关法律法规执行。

5.3土地权属争议解决

双方应友好协商解决土地权属争议，协商不成的，可向人民法院提起诉