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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易协议格式2024年度版版

本合同目录一览

1.二手房交易双方

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格

3.1房屋成交价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5尾款金额

4.交易方式

4.1付款方式

4.2交付方式

4.3过户方式

5.交易时间

5.1签订合同时间

5.2支付定金时间

5.3支付首付款时间

5.4贷款审批时间

5.5办理过户时间

5.6房屋交付时间

6.双方义务

6.1卖方义务

6.2买方义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2房屋保险责任

11.3房屋税费责任

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易双方

第二条房屋信息

2.1房屋地址：【房屋具体地址】

2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米

2.3房屋户型：【房屋户型】

2.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：【房屋成交价格】元

3.2定金金额：【定金金额】元，于本合同签订之日起【定金支付时间】内支付给甲方

3.3首付款金额：【首付款金额】元，于【首付款支付时间】前支付给甲方

3.4贷款金额：【贷款金额】元，由乙方向银行申请贷款支付给甲方

3.5尾款金额：【尾款金额】元，在贷款审批通过后，办理过户手续完成后支付给甲方

第四条交易方式

4.1付款方式：乙方通过定金、首付款和贷款的方式支付房款给甲方

4.2交付方式：甲方在过户手续完成后，将房屋钥匙和相关证件交付给乙方

4.3过户方式：双方按照相关法律法规规定，办理房屋过户手续

第五条交易时间

5.1签订合同时间：【合同签订日期】

5.2支付定金时间：【定金支付时间】

5.3支付首付款时间：【首付款支付时间】

5.4贷款审批时间：【贷款审批时间】

5.5办理过户时间：【过户办理时间】

5.6房屋交付时间：【房屋交付时间】

第六条双方义务

6.1甲方义务

6.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

6.1.2甲方应在合同约定的时间内配合乙方办理过户手续

6.1.3甲方应在房屋交付时，提供完整的水、电、燃气等户号和密码

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定时间支付房款给甲方

6.2.2乙方应按照合同约定时间配合甲方办理过户手续

6.2.3乙方应在房屋交付后，承担房屋的一切使用和维护责任

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应双倍返还乙方已支付的定金

7.1.2甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应双倍返还甲方已支付的定金

7.2.2乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期付款金额的每日千分之五向甲方支付违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：中华人民共和国【省/市】【区/县】

8.3争议解决时效：双方应在本合同签订之日起【时效期限】内解决争议，超过该期限的，对方有权解除合同。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出

9.1.2合同的变更不得违反法律法规和社会公共利益

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行