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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易中介协议合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1中介方定义

1.2卖方定义

1.3买方定义

第二条中介服务内容

2.1中介服务范围

2.2中介服务项目

2.3中介服务费用

第三条双方权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

3.3买方的权利与义务

第四条合同期限

4.1中介服务期限

4.2合同续约条款

第五条合同的履行

5.1中介方的履行义务

5.2卖方的履行义务

5.3买方的履行义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1中介方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3买方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条法律法规适用

11.1合同适用的法律法规

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修订历史

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1中介方定义

中介方是指依法成立并取得相应资质的房地产中介服务机构，本合同中的中介方为【中介公司名称】，统一社会信用代码为【中介公司统一社会信用代码】。

1.2卖方定义

卖方是指依法拥有并出售房地产的当事人，本合同中的卖方为【卖方姓名】，身份证号码为【卖方身份证号码】。

1.3买方定义

买方是指依法购买房地产的当事人，本合同中的买方为【买方姓名】，身份证号码为【买方身份证号码】。

第二条中介服务内容

2.1中介服务范围

中介方提供的服务范围包括但不限于：提供房地产交易咨询服务、寻找合适的买卖双方、协助双方进行房地产交易、协助办理房地产过户手续等。

2.2中介服务项目

中介方提供的服务项目包括但不限于：房地产价格咨询、市场行情分析、买卖双方匹配、看房安排、合同起草、交易过程中的沟通协调、过户手续代办等。

2.3中介服务费用

中介服务费用为【中介服务费用金额】，由买方支付。支付方式为【支付方式，例如：一次性支付、分阶段支付】。支付时间为【支付时间，例如：合同签订后七个工作日内】。

第三条双方权利与义务

3.1中介方的权利与义务

中介方有权按照合同约定收取中介服务费用，并有权在合同约定的范围内协助买卖双方完成房地产交易。中介方应如实提供房地产交易相关信息，并保密双方的个人信息及交易信息。

3.2卖方的权利与义务

卖方有权决定是否接受买方的购买意向，并有权在合同约定的范围内要求中介方提供相应的服务。卖方应如实提供房地产权属证明及相关信息，并配合中介方完成交易过程。

3.3买方的权利与义务

买方有权在合同约定的范围内选择合适的房地产进行购买，并有权要求中介方提供相应的服务。买方应按照合同约定支付中介服务费用，并配合中介方完成交易过程。

第四条合同期限

4.1中介服务期限

中介服务期限为【中介服务期限，例如：签订合同之日起至交易完成之日止】。

4.2合同续约条款

如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及费用等事项。

第五条合同的履行

5.1中介方的履行义务

中介方应按照合同约定提供专业、高效的服务，协助买卖双方完成房地产交易。中介方应如实告知买卖双方房地产交易的相关规定及市场行情，并确保交易过程的顺利进行。

5.2卖方的履行义务

卖方应按照合同约定提供真实、准确的房地产信息，并配合中介方完成看房、交易等环节。卖方应在合同约定的时间内办理房屋权属转移手续，并按照约定时间交付房屋。

5.3买方的履行义务

买方应按照合同约定支付中介服务费用，并配合中介方完成房地产交易。买方应在合同约定的时间内支付购房款项，并按照约定时间接收房屋。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违反合同约定，严重损害对方利益；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损