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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖居间代理协议2024

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间代理）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间代理费用

4.1居间代理费用的计算方式

4.2居间代理费用的支付时间

5.居间代理职责

5.1丙方为甲方和乙方提供房源信息

5.2丙方协助甲方和乙方进行谈判

5.3丙方负责办理房屋交易相关手续

6.甲方和乙方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

7.合同的履行期限

7.1合同生效日期

7.2合同履行期限

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方通过友好协商解决争议

10.2如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋过户手续办理

11.3房屋维修责任

12.合同的修改和补充

12.1合同的修改

12.2合同的补充

13.合同的生效

13.1合同自双方签字盖章之日起生效

14.合同的份数

14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条房屋基本情况

2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。

2.3房屋产权：甲方保证该房屋拥有完全产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：乙方同意以人民币【交易价格】元购买该房屋。

3.2支付方式：乙方分期向甲方支付购房款，具体支付方式如下：

（1）本协议签订之日起【支付时间】内，乙方支付购房款的【支付比例】；

（2）【支付时间】内，乙方支付购房款的【支付比例】；

（3）剩余购房款，乙方应在房屋过户完成后【支付时间】内支付给甲方。

3.3支付时间：具体支付时间按照本协议约定的付款比例和付款时间执行。

第四条居间代理费用

4.1居间代理费用的计算方式：丙方收取的居间代理费用为交易价格的【费率】%。

4.2居间代理费用的支付时间：乙方应在签署本协议之日起【支付时间】内，向丙方支付居间代理费用。

第五条居间代理职责

5.1丙方为甲方和乙方提供房源信息，并确保所提供信息的真实、准确。

5.2丙方协助甲方和乙方进行谈判，协助双方达成购房协议。

5.3丙方负责办理房屋交易相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

第六条甲方和乙方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷；

（2）按照本协议约定，配合乙方和丙方办理房屋交易相关手续；

（3）按照本协议约定，按时收款。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定，向甲方支付购房款；

（2）按照本协议约定，配合甲方和丙方办理房屋交易相关手续；

（3）在房屋过户完成后，按照约定时间支付剩余购房款。

第七条合同的履行期限

7.1合同生效日期：本协议自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。

7.2合同履行期限：甲方应在合同生效后【履行期限】内，将该房屋过户至乙方名下。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件：

（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

（2）甲方违反本合同第四条、第五条约定，乙方有权解除本合同；

（3）乙方未按照本合同第三条约定支付购房款，甲方有权解除本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

8.2合同终止的条件：

（1）甲乙双方按照本合同约定完成房屋过户手续；

（2）本合同约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方违反本合同第四条、第五条约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%；

（2）甲方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付合同总价款的【违约金比例】作为违约金。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同第三条约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%；

（2）乙方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付合同总价款的【违约金比例】作为违约金。

9.3丙方违约责