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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖中介合同范本指南版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3中介方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

3.合同价格

3.1房产成交价格

3.2定金

3.3付款方式及时间

4.合同履行

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3中介方义务

5.时间安排

5.1签约时间

5.2过户时间

5.3交房时间

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3中介方违约

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他条款

11.1房产交易税费

11.2中介服务费用

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3签署人

14.合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3各方的持有份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房产信息

2.1房产地址：____，房产证号：____。

2.2房产面积：____平方米，房产结构：____。

2.3房产产权：甲方保证标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条合同价格

3.1房产成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2

定金：乙方应在签署本合同后五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买标的房产的预付款。定金在房产过户完成后转为房款的一部分。

3.3付款方式及时间：房款支付方式为____，具体支付时间为____。

第四条合同履行

4.1卖方义务：甲方应保证标的房产的权属清晰，按约定时间办理房产过户手续，并将房产交付给乙方。

4.2买方义务：乙方应按约定时间支付房款，并配合甲方办理房产过户手续。

4.3中介方义务：丙方应提供专业的房地产买卖咨询服务，协助甲方和乙方完成房产交易，并保证交易过程的顺利进行。

第五条时间安排

5.1签约时间：双方在本合同上签字盖章日期。

5.2过户时间：自合同签订之日起____个工作日内，由甲方配合乙方完成房产过户手续。

5.3交房时间：过户完成后，甲方应按照约定将标的房产交付给乙方。

第六条违约责任

6.1卖方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的2%。

6.2买方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的2%。

6.3中介方违约：丙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费的2%。

第七条争议解决

7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2第三方调解：协商不成的，可以请求房产交易中心的调解。

7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如双方协商一致需要变更合同内容的，可以签订书面变更协议。

8.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由的，双方可以解除合同。任何一方解除合同的，应提前____天通知对方，并承担由此产生的费用。

第九条保密条款

9.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中双方获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2

终止条件：本合同履行完毕或者双方协商一致终止的，合同即行终止。

10.3续约条件：本合同终止后，如双方仍有续约意向的，可以签订书面续约协议。

第十一条其他条款

11.1房产交易税费：双方应按照国家相关法律法规的规定承担房产交易过程中的税费。

11.2中介服务费用：丙方按照房产成交价格的____%收取中介服务费，中介服务费在房产过户完成后支付。

11.3双方约定的其他事项：

第十二条附件

12.1房产证复印件：本合同附件中包含标的房