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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房按揭垫资合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.双方基本信息

3.垫资金额及期限

4.垫资利率及支付方式

5.还款方式及期限

6.保证金及支付方式

7.违约责任及处理

8.争议解决方式

9.合同生效及终止

10.合同附件及补充条款

11.合同变更及解除

12.合同签署及生效日期

13.通知及送达方式

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同的目的为明确双方在二手房按揭垫资过程中的权利义务，保障双方合法权益。

2.双方基本信息

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4住所：____________________

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4住所：____________________

3.垫资金额及期限

3.1乙方因购买二手房需要，向甲方申请垫资人民币____________________元。

3.2垫资期限自本合同生效之日起至____________________止。

4.垫资利率及支付方式

4.1垫资利率为____________________，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。

4.2乙方应于每月的____________________日向甲方支付垫资利息。

5.还款方式及期限

5.1乙方应按照本合同约定的期限及方式向甲方偿还垫资金额。

5.2乙方应在垫资期限届满后的____________________日内，一次性偿还垫资金额及利息。

6.保证金及支付方式

6.1乙方应向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行本合同担保。

6.2保证金支付方式为____________________。

7.违约责任及处理

7.1若乙方未按约定支付利息或偿还垫资金额，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息及垫资金额，并承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若甲方未按约定提供垫资，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

10.合同附件及补充条款

10.1.1甲方开具的垫资金额证明；

10.1.2乙方提供的购房合同及贷款合同；

10.1.3其他双方认为必要的文件。

10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同变更及解除

11.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

12.合同签署及生效日期

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.通知及送达方式

13.1.1直接送达；

13.1.2传真；

13.1.3邮寄；

13.1.4电子邮件。

13.2通知送达时间为送达后次日。

14.合同份数及保管

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行过程中的中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等第三方服务提供者。

15.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同约定，且第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。

16.第三方介入的