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[精编]房产抵押的借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并以房产作为抵押物，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下借款合同：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

第二条房产抵押物详情

1.抵押房产地址：_______________________。

2.产权证号：_______________________。

3.房产估值：人民币（大写）________________元整。

第三条借款用途

甲方借款用途为__________________________________________________________________。

第四条还款方式及期限

1.甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

2.还款方式：_______________________。

3.还款期限：_______________________。

第五条抵押物所有权及处置权

1.甲方保证对抵押房产享有完全的所有权，且不存在争议。

2.在借款未还清之前，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条保证与承诺

1.甲方承诺按时还款，不拖欠借款及利息。

2.乙方承诺按时提供贷款，不违约。

3.双方共同保证本合同条款的履行。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时还款，应支付逾期违约金。

2.若乙方未按约定提供贷款，应支付相应违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应责任。

第八条法律适用及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人/贷款人）：____________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月的______日为结息日。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：甲方所有的位于__________________的房产。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币（大写）________________元整。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

三、还款条款

1.甲方应按期支付借款利息，并于借款期满之日一次性归还本金。

2.如甲方未能按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对抵押物进行处置以实现其债权。

四、保证与承诺

1.甲方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在借款期限内不得将抵押物出售、转让或设置其他负