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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合作开发协议书二零二五年

甲方（房地产合作方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作项目描述

1.项目名称与范围

项目名称为______，项目范围为______（详细说明如建筑规模、用地性质等）。

合作项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求。

2.合作内容

双方合作内容包括但不限于项目投资、建设、销售、管理等。

乙方负责项目的整体开发和建设，甲方负责项目的投资和部分销售。

二、合作方式与投资比例

1.合作方式

本协议采用股权合作方式，双方共同投资组建项目公司。

甲方以资金形式出资，乙方以土地使用权、项目开发经验等形式出资。

2.投资比例

甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

三、合作期限与退出机制

1.合作期限

本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。

2.退出机制

双方在合作期限内，如需退出，应提前______个月书面通知对方。

退出时，双方应按照实际投资比例和项目公司净资产进行清算。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权参与项目公司的决策，但无权干预乙方的日常经营管理。

甲方应按约定出资，并按时支付相关费用。

2.乙方权利与义务

乙方负责项目的开发建设，确保项目按期完成。

乙方应确保项目的质量、安全和环保标准符合国家规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的项目进度和工程质量进行监督和检查，如发现不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据市场情况调整项目销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成投资，并按照合同约定支付相关费用。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成项目开发后，有权要求甲方按照约定支付投资回报。

如因甲方原因导致项目延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量、标准完成项目开发。

对甲方提供的与项目相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、项目进度与验收

1.进度安排

乙方应按照合同约定的进度计划进行项目开发，并及时向甲方报告项目进度。

甲方有权要求乙方提供项目进度报告和相关证明材料。

2.验收标准

项目验收标准以本合同约定的项目范围、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工、修复等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的工作后，甲方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在项目验收合格且甲方满意后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付投资款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方返工或修复，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成项目开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的投资款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的项目不符合合同要求，应负责免费返工或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一