专属2024土地交易中介服务：卖方协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

专属2024土地交易中介服务：卖方协议版B版

本合同目录一览

1.土地交易中介服务概述

1.1服务内容

1.2服务范围

1.3服务期限

2.双方权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.1.1土地权属证明

2.1.2土地使用证明

2.1.3土地交易价格

2.1.4土地交易方式

2.1.5土地交易时间

2.2中介方的权益和义务

2.2.1代理权证明

2.2.2代理费用

2.2.3保密义务

2.2.4配合卖方进行土地交易

2.2.5为卖方寻找合适的买家

3.代理费用和支付方式

3.1代理费用

3.2支付方式

3.3费用支付时间

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3保密义务的解除

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2中介方违约

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他条款

8.1不可抗力

8.2合同的份数

8.3合同的签字盖章

9.附件

9.1土地权属证明

9.2土地使用证明

9.3代理权证明

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.卖方签字盖章

13.中介方签字盖章

14.监管机构签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地交易中介服务概述

1.1服务内容

中介方将为卖方提供土地交易中介服务，包括但不限于：寻找合适的买家、提供市场信息、协助谈判、办理交易手续等。

1.2服务范围

中介方提供的服务范围仅限于土地交易中介，不涉及土地的评估、测量、拍卖等业务。

1.3服务期限

中介方的服务期限自合同签订之日起至土地交易完成之日止。若因特殊情况导致交易时间延长，双方可协商延长服务期限。

第二条双方权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.1.1土地权属证明

卖方应向中介方提供合法有效的土地权属证明，确保土地权属清晰无争议。

2.1.2土地使用证明

卖方应向中介方提供土地使用证明，证明土地的使用性质和用途符合法律法规要求。

2.1.3土地交易价格

卖方应确定土地交易价格，并在合同中明确。若卖方在合同签订后需要调整价格，应与中介方协商一致。

2.1.4土地交易方式

卖方应选择合适的土地交易方式，如买卖、租赁等，并在合同中明确。

2.1.5土地交易时间

卖方应确定土地交易的时间，并在合同中明确。若卖方在合同签订后需要调整交易时间，应与中介方协商一致。

2.2中介方的权益和义务

2.2.1代理权证明

中介方应向卖方提供合法有效的代理权证明，确保中介方有权代理卖方进行土地交易。

2.2.2代理费用

中介方应向卖方收取合理的代理费用，具体金额在合同中明确。

2.2.3保密义务

中介方应对在土地交易过程中获取的卖方信息保密，不得泄露给第三方。

2.2.4配合卖方进行土地交易

中介方应积极协助卖方进行土地交易，提供必要的支持和帮助。

2.2.5为卖方寻找合适的买家

中介方应尽力为卖方寻找合适的买家，并协助双方达成交易。

第三条代理费用和支付方式

3.1代理费用

代理费用为土地交易总金额的[%]%，具体金额在合同中明确。

3.2支付方式

代理费用可通过银行转账、现金等方式支付。

3.3费用支付时间

第四条保密条款

4.1保密内容

双方在土地交易过程中获取的对方信息，包括但不限于财务状况、商业秘密等，应予以保密。

4.2保密期限

保密期限自合同签订之日起计算，为期[%]年。

4.3保密义务的解除

（1）双方同意公开信息；

（2）信息已为公众所知；

（3）信息依法应当公开。

第五条违约责任

5.1卖方违约

卖方违反合同约定，导致土地交易未能完成或产生其他损失的，应承担违约责任。

5.2中介方违约

中介方违反合同约定，导致土地交易未能完成或产生其他损失的，应承担违约责任。

5.3违约赔偿方式

违约方应按照实际损失金额向守约方支付赔偿金。若损失金额难以确定，违约方应支付守约方合同金额的[%]作为赔偿金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

（1）向中介方所在地的人民法院提起诉讼；

（2）向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如选择诉讼解决争议，双方应提交给[法院名称]审理。

第八条其他条款

8.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决办法。

8.2合同的份数

本合同一式两份，卖方和中